芹川菜

按照(zhào )《国(guó(💚) )务院关于印发深(🤰)化(huà )标准化工作(💆)(zuò )改革方案的通(🦉)知》中“提高标准国(🍸)际化(🎋)水平(píng )”要(yà(💝)o )求，为(🚌)了提高我国(🦆)(guó )工程建设标(biā(📶)o )准与国际通行做法(fǎ )的一致性程度，此(🕊)次规范(fàn )征求(qiú(🌥) )意见稿中拟将住(🛄)宅(zhái )交易的面积(🎣)(jī )统一按套内使(💑)用面(🎀)(miàn )积计算。

《纲(🐅)要》提出可(kě )谓水(🚮)(shuǐ )到渠成。

权威专(😋)家(jiā )在新华社采(cǎi )访(📪)中解释：“住宅(zhá(🍇)i )建筑应以套内使(🌁)用(yòng )面积进行交(🏼)(jiāo )易”这一条款的(🎇)提(tí(🥂) )出，在规范起(🚏)草过(👋)程中，对国(guó(💓) )际国内住宅面积(👛)计(jì )算做法进行(háng )调研，按套内使用(yò(🕥)ng )面积计算是国际(📫)通行做法(fǎ )，而(é(💷)r )我国住宅面积计(😭)算(suàn )方式主要采(🚏)(cǎi )用(🍼)建筑面积或(🦖)套内(nèi )建筑面积(🌀)。

其中规定，商(shāng )品(📘)房(fáng )建筑面积由套内(⏸)建(jiàn )筑面积和分(💥)(fèn )摊的共有建筑(👨)面积(jī )组成，套内(🚞)建筑面(miàn )积部分(😐)为独(🎁)(dú )立产权，分(😙)摊的(🐧)共(gòng )有建筑(✝)面积部分为共有(🔽)产(chǎn )权，买受人按照法律、法规的规定(🍊)(dìng )对其享有权利(♿)，承(chéng )担责任。

由于(🎩)注意到香港(gǎng )开(💤)发(fā )商在建筑面(🎣)积交(😬)房(fáng )时普遍(🥀)存在(zài )“发水”(编者(🕘)注：原本用于指(🍿)代海鲜贩子为(wéi )鱿鱼(yú )注水增重，以期(🍹)卖(mài )出好价钱，在(🍺)这里指香港地产(📃)(chǎn )商在合法条件(😞)下扩(🏑)(kuò )充销售面(🕶)积(jī(🅾) )，创造极致利(👊)润)现(xiàn )象，2008年开始(🥃)，时任香港测(cè )量师(shī )学会产业测量组(⏪)主(zhǔ )席的潘永祥(😥)(xiáng )开始为推动“实(🗓)用(yòng )面积”卖房开(♍)始奔走。

平(píng )潭海(💄)(hǎi )关(🖨)副关长曾政(📓)光说(shuō )，为了让台(🐺)(tái )湾地区优质蔬(🖖)果农(nóng )产品能“常回家看看”，平潭(tán )海关(🥌)制定应急处置(zhì(🐲) )预案，所有(yǒu )到达(🛬)平潭口岸的农(nó(🔪)ng )副产(😪)品和水产品(🙋)3个(gè(🈲) )小时内(nèi )就(💩)可(kě )以被装进冷(🐿)链物流(liú )车，直接运往各地。