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整体来说，对(duì )于已经过去“3+1”年的(de )改革，刘俊杰(jié )评价称，经(jīng )过(guò )四年的(🔗)改革探(tà(🌔)n )索，对标改革目标，各项改革任务(wù )基本得到了形(xíng )式上的完成。

在城镇化和乡村振兴(xìng )大(👝)背景下，刘(🚫)(liú )俊杰建议，深(shēn )化农村土地制度改革(gé )、转变农村土(tǔ )地利用方式，应以渐进性、市场(🤭)化为基本(♿)取向，需要继续拓展(zhǎn )改革内容，着(zhe )眼长远进行系统性重(chóng )构，统筹推进(jìn )。

住宅专项(xiàng )维(wé(🤣)i )修资金管(🗡)理方(fāng )面，南昌市规定，业(yè )主大会成立前(qián )，住宅专项维(wéi )修资金由物业所在地市、县房(💦)产主(zhǔ )管(🍗)部门代管(guǎn )。

入市改革是“三块地”改革中市场(chǎng )化程度最高的(de )一项，宅基地(dì )和征地制度改(🏗)(gǎi )革相较(🧐)而言就更难发(fā )挥市场机制。

至于宅基地制(zhì )度改革，在三项试点(diǎn )中涉及权利主(zhǔ )体最(🍆)多、历(lì(🛸) )史(shǐ )遗留问题最为(wéi )突出、利益关系最为(wéi )复杂。

农村土(tǔ )地征收制度改(gǎi )革扩展到全(🛄)部33个试点(🔈)地区；农村集(jí )体经营性建(jiàn )设(shè )用地入市改革(gé )也扩展到全部33个试点(diǎn )地区；农村(💿)宅(zhái )基地(🛣)制度改革(gé )在15个地区安排试点。

业主大会成立(lì )后决定自行管(guǎn )理住宅专项维(wéi )修资金(🌊)的，业主大(📜)会(huì )应委托所在地(dì )一家商业银(yín )行(háng )作为本物业管(guǎn )理区域内住宅专项维(wéi )修资金(🌊)的专户(hù(🛷) )管理银行并开(kāi )立专户，专户以物业管理区域为单(dān )位设账，按(àn )房(fáng )屋户门号设分(fèn )户(💁)账，并书面(🤩)通知房(fáng )产主管部门，建立住宅专项(xiàng )维修资金管理制度。

具体补偿价格(gé )由市场主体自(🕦)(zì )主谈判(👢)协商确(què )定，政府主要通过规(guī )划和用途管制(zhì )等间接手段以(yǐ )及加强行政执(zhí )法和司(👴)法等方式(✨)进行(háng )协调和干预。