2001个疯子电影

其中(zhōng )，物权法第一百(bǎi )二(🤱)十八条(🍰)规(guī )定(☔)，土地承(🐄)包经(jī(📅)ng )营权人(🔨)依照农(⛄)村土(tǔ(🤝) )地(🈹)承包(⌛)法(🥙)的规(🌉)定(⛑)(dìng )，有(⏲)权(🥨)将土(📮)(tǔ(🎈) )地承包(👛)(bāo )经营(🌔)权采取(📂)转包、互换、转(zhuǎn )让等方式流转。

张帅梁认为(wéi )，物权(quán )法对于农村土地的规定，只(zhī )是简单用11个条文(wén )规定了土地承包经(jīng )营权、4个条文规(guī )定了宅基地(dì )使用权，仅涉及(jí )这两项权利最基(🕳)本(běn )的(🥜)内容，无(🕒)法有(yǒ(🌄)u )效回应(🚑)农村(cū(🏐)n )土地制(🥉)度改革(🚊)的(de )现实(🎒)需(🔱)求，也(🖋)无(🏦)法(fǎ(💎) )对(🍎)农村(🧞)土(💑)地制度(🧡)(dù )改革(👺)实践提(🌚)(tí )供更细(xì )致和更有效的指引。

政策意(yì )志上升法律层面(miàn )

2007年3月16日，第(dì )十届全(quán )国人民代表大会第五次会议(yì )通过《中华人民(mín )共和国物权法》，自2007年10月1日起施行(háng )。

在张帅梁(liáng )看来，物权法实(shí )施以来(❣)，我国的(⏪)“三农”工(😿)作取得(🔂)(dé )了长(⏮)足的进(🍌)(jìn )步，中(👐)央在政(💧)策(🔣)(cè )方(🐐)面(💈)也提(📫)出(🖥)了新(🔔)的(♊)(de )方案和(🕰)要求，“因(🚠)此，对物(🈴)(wù )权法的(de )大幅度修改迫在眉睫”。

张(zhāng )帅梁举例说，物(wù )权法对于农(nóng )村土地(dì )的确权登记制度(dù )、农村土地(dì )的征收征用及入(rù )市、各类农村土地(dì )物权的多层次多(duō )元化利用、农民土地权利的(🕹)(de )融资担(🌺)保渠道(🚗)等，大多(🤭)缺乏更(🐂)为具(jù(🎸) )体明确(🔍)的规(guī(Ⓜ) )定(🍊)。

接受(🏤)采(🎅)访的(✳)(de )专(🤝)家认(🌸)为(🌐)，当时的(🍷)(de )农村土(⛔)地流转(👔)带(dài )有明显的自(zì )发性、盲目性与随意性，加之包括(kuò )物权法在内的法(fǎ )律相关规定(dìng )过于笼(lóng )统，有关内容和(hé )程序不够明(míng )确具体，缺乏可(kě )操作性，导致一些(xiē )地方出现了大量(liàng )土地纠纷，侵权(👈)行为时(🙇)有发(fā(🕠) )生。

次年(🍫)9月，中央(📢)(yāng )有关(🚧)会议提(🏒)出，要在(🍴)坚(🚭)持农(🚬)(nó(🤛)ng )村土(📱)地(📰)集体(🌡)所(🧞)有(yǒu )的(😞)前提下(🎀)，促使承(🚛)(chéng )包权和经营权分(fèn )离，形成所(suǒ )有权、承包权、经营权三权分置、经营权流转的格(gé )局。

保持土(tǔ )地承包(bāo )关系稳定并长久(jiǔ )不变，第二(èr )轮土地承包到期(qī )后再延长30年。