开心激情网

河南农业(❎)大学(💨)文法学院副院长张(zhāng )帅(shuài )梁(liáng )告诉(😷)《法制日报》记者(👯)，今年(⏭)中央一号文件提出加快(kuài )修(xiū )订(dì(🚎)ng )物(wù )权(quán )法(fǎ )，意义(🥗)十分重大，既为(🔗)包括农村土地制度改(🦒)革在(🎩)内的相关(guān )制(🚚)度改革奠定了(🧟)(le )法(fǎ )律(lǜ )基础，也是为(🍳)了落实中央提出的(🗺)“重大改革于法(🏳)有(yǒ(📝)u )据(jù )”的(de )法(fǎ )治(zhì(🎂) )目(mù )标。

依靠政策，王(🖊)勇一方面将流(🕘)转土(⏯)地规模扩大到500亩，另一方面依靠土(tǔ(🚺) )地(dì )及(jí )地上(♋)附着(🔃)的钢架、喷灌、冷库等设施，当年贷(🎨)到了200万(wàn )元(yuán )，解(jiě(🏾) )了(le )燃(rán )眉之急(🏅)。

依靠政策，王勇一方面(🏣)将流(🍲)转土地规模扩(👀)大到500亩，另一方(😳)面依靠(kào )土(tǔ )地(dì )及(🚙)地上附着的钢架、(🍉)喷灌、冷库等(🏧)设施(🙎)，当年贷到(dào )了(le )200万(🚧)(wàn )元(yuán )，解(jiě )了(le )燃眉(🧞)之急。

2017年10月，党的(👷)十九(🧑)大提出，巩固和完善农村基本经营制(🌈)度，深(shēn )化(huà )农(🌱)(nóng )村(🤪)土地制度改革，完善承包地“三权分置(🏧)”制度。

此(cǐ )外(wài )，张(zhā(🙎)ng )帅(shuài )梁(liáng )还补(🤺)充说，农民住房用地制(💇)度即(🦖)宅基地制度也(🗳)应当加快改革(🏆)，要在物权法(fǎ )的(de )基(jī(🌱) )础上制定单独的、(🅿)更为细致的农(🌔)村宅(🕊)基地使用条例(lì(⚾) )，对(duì )农(nóng )村(cūn )宅(zhá(👻)i )基(jī )地实行集(🤡)约化(⛎)利用，防止宅基地的闲置废弃，要建立(👈)城乡统一的建(📲)设用(🐐)(yòng )地(dì )市(shì )场(🙄)，加快推进宅基地使用(👥)权确权登记颁证工(♍)作。

那么(me )，中(zhōng )央(👚)(yāng )一(yī )号(hào )文件提出(😷)加快(🥣)修订物权法之(👙)后，物权法究竟(🚩)该如何修订呢？

物权(🆘)法将土地(dì )承(chéng )包(🧀)(bāo )经营权确定(👦)为物(✌)权，从法律上明确(💁)了土地承包者享有(📕)(yǒu )土(tǔ )地(dì )的(🕎)(de )占(zhà(🤒)n )有(yǒu )权、使用权、收益权和对承包(🍱)权的处分权，肯(🦓)定了(🦂)农民作为土地(🛫)直接利益(yì )主(zhǔ )体的(👰)法律地位，有利于长(🚒)期稳定农村土(😵)地承包关系。

但(dàn )随(suí(🦔) )着(zhe )新(⤴)(xīn )时(shí )代乡村(🔁)振兴战略的实(🌽)施，在农业“产业兴旺”的(📩)基本要求下，“三权分(🚋)置(zhì )”将(jiāng )是农(🀄)地制(💠)度改革的发展趋(📃)势。

2013年11月，党的十八届(🛺)三中(zhōng )全(quán )会(🚜)(huì )提(🧑)(tí )出(chū )，赋予农民对承包地占有、使(💡)用、收益、流(🥜)转及(🦇)承包经营权抵(🛳)押、担保功能(néng )，允(yǔ(🅾)n )许农民以承包经营(🌑)权入股发展农(🔆)业产业化经营。

张(zhāng )帅(🙃)(shuài )梁(🛺)(liáng )分(fèn )析(xī )说(🈶)(shuō )，物权法关于(🗑)财产权和土地制度的(🛠)规定，涉及到改革的(🌇)深层次和根本(🏭)性问(💪)(wèn )题(tí )，对于物权(🛏)法的修改，相当多的(🎻)内容属于中央(🚘)的战(👕)略性(xìng )决(jué )定(dìng )，因(yīn )此(cǐ )，今年中央(🤣)一号文件明确(✂)、首(🛴)次提出加快修(✊)订物权法之后，立法机(👇)关需依(yī )据(jù )法(fǎ(♏) )律程序，尽快将(⛑)中央关于农村土地改(😩)革的(🍍)政策意志(zhì )上(➕)(shàng )升(shēng )到(dào )法(🤕)(fǎ )律(lǜ )层面，依法保障(🎑)深化农村土地制度(🤝)改革。