海南海天盛筵照片

统筹(🥓)(chó(🤺)u )协调推进三(❌)项改革试点之(🌲)后，其他试(shì )点(diǎn )地(dì )区也(🍫)积极跟进(jìn )，稳步推进土地(📓)征收制度改革。

以入市(shì )改(💉)(gǎi )革为例，大部(🤲)分(fèn )地区都(🚻)参照国有土地(😭)出让办法，将(🗻)入(🍫)(rù )市(shì )集(jí(🥌) )体土地纳入国(🔖)(guó )有平台，走招拍挂途径入(🔙)市，势必造成(chéng )垄(lǒng )断(duàn )。

他(🆖)认为，根(gēn )本原因是，作为宅(👾)基地制度改革(🧢)核心(xīn )的(de )有(📿)(yǒ(📱)u )偿使用制度(😛)和自(zì )愿有偿(➖)退出机制难以落实。

同时，入(🤥)(rù )市(shì )价(jià )格是根据土地(🖤)(dì )整理、拆迁安置成本以(🐎)及地理位置和(⛪)用(yòng )途(tú )等(🐋)因素人为设定(🈁)(dìng )的参考价(📓)格(🐵)，并非市场供(🔖)需关系所形(xí(🎺)ng )成(chéng )的(de )竞争性价格。

入市改(💣)革是“三块地”改革中市场化(👆)程(chéng )度(dù )最(zuì )高的一项，宅(💰)(zhái )基地和征地(⛩)制度改革相(🐓)较(📌)而言就更难(🍨)(nán )发(fā )挥(huī(🛶) )市(✅)场机制。

除了前述“不少试点(🐊)地区未能领会中央改(gǎi )革(⛵)(gé )部(bù )署深意”以外(wài )，“尚有(🤵)距离”的还有土(🤒)地要素市场(⏪)(chǎng )开(kāi )放(fàng )程(💯)度不够。