2012字幕

总体看，集体经营性建设(shè )用地(🐔)入(rù )市改革成效最为明显，经济(jì )发达(dá )地(👉)区(🥗)要(📑)好(🍭)于(🌺)欠(🍳)发(✅)达地区(qū )；宅基(jī )地制度改革进展较为缓(🙉)慢，山区(qū )、生态脆弱区，结合移(yí )民搬迁(qiān )和(🔯)精准扶贫工作取得一些突(tū )破，但(dàn )面上改(🥪)革(📝)成(♒)效(📱)不(😩)大(💰)；(😼)征(👖)(zhēng )地制(zhì )度改革建立了比较完整的制(zhì )度(🛴)体系(xì )，但改革总体效果不明(míng )显。

第三，优化国(🍫)家、集体、个(gè )人间土(tǔ )地增值收益的分(🎦)配(😵)关(📊)系(🖋)。

一(🌜)(yī(🕊) )些(♈)地方对集体建设用地积极(jí )性不高(gāo )的关(💏)键原因是其抵押贷款受(shòu )限。

刘(liú )俊杰还提到(🎿)，集体土(tǔ )地入市(shì )改革与建设租赁住房改(📂)革(⛸)的(😡)(de )关(⏺)系(🌿)需(😓)(xū(🔉) )要(🔝)关注。

根据规定，住(zhù )宅专(zhuān )项维修资金划转(🎁)业主大会管(guǎn )理后需(xū )使用的，由物业服务企(☔)(qǐ )业提(tí )出使用方案，没有物业服务(wù )企业(😉)的(🚘)(de )，由(🚸)相(🛏)关(📉)业(🤹)主(🍢)提出使用方案(àn )。

他认为，由于相关领域积(jī(😂) )弊深重(chóng )，改革启动时又缺乏相关的(de )配套(tào )制(🐄)(zhì )度和措施，一些地方(fāng )陷入改(gǎi )革“内卷化(📿)”困(👕)境(🗃)(指(🏹)长(🗺)期(🃏)从(🔃)(có(🖖)ng )事一项(xiàng )相同的工作，并且保(bǎo )持(chí )在一(yī(🎾) )定的层面，没有任何变化和(hé )改观)，离“建立城乡(🥕)统一的建(jiàn )设用(yòng )地市场”改革目标还有很(🔼)大(♑)(dà(🛶) )距(🥀)离(🖕)。

他(🛶)认(😠)为，解决征地问题，根(gēn )本在于转变传统的思(🐔)维方式(shì )，变征(zhēng )地为土地的市场交易，推动(dò(🍩)ng )征地(dì )交易的市场化。

南昌：3月起住(zhù )宅专(🥦)项(🏚)维(🔈)修(☔)资(💤)金(🗓)施(🐓)行(🚧)新规

充(chōng )分考虑(lǜ )“三块地”制度之间(jiān )的政(🚧)策(cè )基础和地方实际，有针对性(xìng )的出台(tái )相(✌)关指导意见，抓紧推(tuī )进农(nóng )村集体建设用(🎽)地(🔴)确(😍)权(🐫)、(🛩)“多(♈)(duō(🌄) )规合一(yī )”、不动产统一登记、抵押(yā )担保(🥎)等改革项目；做好与户(hù )籍、财(cái )税、社保(🏨)、金融等相关领域(yù )改革(gé )的衔接配套，增(😩)强(👕)改(🍍)革(📀)(gé(👛) )的(🏐)耦(🖋)合(hé )性，强化相关领域支撑合力(lì )。

加之(zhī )目前(👙)规划、税收、土(tǔ )地收益(yì )调节金等制度仍带有城乡二(èr )元性质(zhì )，城乡土地制度环境(❓)尚(🕳)(shà(🎛)ng )不(👀)一(〰)(yī(👏) )致(🌘)，以致“同等入市”、“同权同(tóng )价”难以在短期内(🚉)一蹴(cù )而就(jiù )。