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“粤港澳大湾区”从学术(🚥)界的讨论到地(🦄)方政策的考(📓)量(🆎)，再到国家战略的提出(👻)，历时20余年。

以重(🎫)庆为例，据华商报(bào )报(🐧)道，重(chóng )庆市住(➕)房(fáng )城乡建(⛺)委(wěi )相关负责(zé )人告诉(🛺)记(jì )者，其实(shí(🕋) )早在2002年6月(yuè )，重庆市(shì(🚍) )人大常委(wěi )会(🗃)就通(tōng )过(guò(⬆) )了《重(chóng )庆(🐮)(qìng )市城镇房(fá(😑)ng )地产交易(yì )管(🏰)理条例(lì )》，要求(qiú )：商(🙉)品房(fáng )销售包(🦒)括(kuò )商品房现售和商(🌑)品房预售。

这一(💼)做法主要解(🚳)决(🌍)两方面问题：一是解(🍵)决套内建筑面(🙍)积相同而住户使用面(🛋)积不同的问题(📧)。

2月24日，新华社(🧥)发布(bù )《权威专(zhuān )家回应(🐥)“住宅建筑(zhù )应(😽)以套内(nèi )使用面积(jī(😦) )进行交易(yì )”》，中(😕)(zhōng )国建筑科(🅱)(kē )学研究(🕊)(jiū )院(yuàn )有限公(🥓)(gōng )司(sī )相关负(⛅)责(zé )人对受到(dào )广泛(🌂)关注(zhù )的《住宅(🐼)(zhái )项目规范(fàn )(征求意(♈)见(jiàn )稿)》的条款(🎶)进行解读。

房(🥘)屋(🛶)套内建筑面积由房屋(🔳)套内使用面积(🚭)，套内墙体面积，套内阳(👞)台建筑面积三(🏟)部分组成。

在(🏑)此之前，由测量师学(xué )会(⏯)、律师(shī )公会(⤴)成员(yuán )组成的督(dū )导(🕶)委员会(huì )对房(🏥)屋相(xiàng )关信(🦆)息公(gōng )布(🐉)时间表(biǎo )、售(⏳)楼书(shū )内容等(🌖)实(shí )施细则(zé )作(zuò )出(🌂)了全面(miàn )规定(🚋)。

比(bǐ )如房价统(tǒng )计制(🈷)度要(yào )调整，不(🍧)(bú )然数据就(jiù(📝) )会出现大涨不可比。

《纲(🎻)要》提出可谓水(🌦)到渠成。

权威专家在新(🅿)华社采访中解(🛡)释：“住宅建(⛰)筑应以套内使用面积进(🍯)行交易”这一条(🍂)款的(de )提出，在(zài )规范起(🍶)草(cǎo )过程中，对(🏷)国际国(guó )内(🖖)住宅面(mià(👗)n )积计算做(zuò )法(🧦)进行调(diào )研，按(💪)套(tào )内使用面(miàn )积计(📩)算(suàn )是(shì )国际(❌)通行(háng )做法，而(ér )我国(🍃)住宅(zhái )面积计(📜)算(suàn )方式主要(😇)(yào )采用建筑(zhù )面积或(🈵)套内建筑面积(🍌)。