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条例草案(àn )明确规(guī(🏚) )定，使用“实用面(miàn )积(🗨)”作(😽)(zuò )为新房销售的唯(🏋)一(🗞)计价方式，并(bìng )正式(✉)将(jiāng )“实用面积”表述(shù(💛) )纳入法(fǎ )规。

因此，怎(🛡)么(🤯)建设大湾(wān )区成为(❇)(wé(💹)i )外媒的重点关切。

对(🎡)于住(zhù )房和城(chéng )乡建设部公示的意见稿中(🎮)(zhōng )第2.4.6条规(guī )定“住宅(💔)建(🧦)筑应以套内使(shǐ )用(🚲)面(⬆)积(jī )进行交易”，权威(⛵)专家在(zài )说明中(zhōng )明确了“套内使用面积”的(🚅)核心(xīn )定义：“所见(🎐)即(🔱)所(suǒ )得”。

二是解(jiě )决(🌩)住(🔒)户使用面积不透明(🈶)的(de )问题。

而最新的解释(🧝)则明(míng )确交易(yì )的(🐢)主(🎰)体将会是自己真正(🔂)可(😟)(kě )以实际(jì )测量的(🚥)套内部分，也就是(shì )我们真(zhēn )正的“实用面积(🤨)”。

外媒(méi )关注到(dào )，粤(🧓)港(🌺)澳大湾区是在一个(🗞)(gè(🚒) )国家、两种制度、(🧦)三个关税区、三种货(huò )币的条件下建设的(🍸)，国际(jì )上没有(yǒu )先(⛳)例(🚑)。

权威专家在(zài )新华(👀)社(😭)(shè )采访中(zhōng )解释：(🔬)“住宅建筑应以套(tào )内(🌞)使用(yòng )面积进行交(🥙)易(⛲)”这(zhè )一条款(kuǎn )的提(💙)出(🍻)，在规范起草过程中(🍰)，对(🤣)(duì )国际国内住宅面积计算做(zuò )法进行(há(🏬)ng )调研，按套内使用面(🐂)积(➗)计(jì )算是国(guó )际通(🏰)行(👃)做法，而我国住宅(zhá(💽)i )面积计(jì )算方式主要采用建筑面积(jī )或套(🌝)内(nèi )建筑面积。

按套(😷)内(🕖)使用面(miàn )积进行(há(🍿)ng )计(🎆)算易于住户自行(há(🔰)ng )测量，实现“所见即所得(🥌)”。