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目前，农(nóng )村土地市场(chǎ(🆒)ng )基本处于(🏰)政(zhèng )府包办境地(dì )，市场化程(ché(✊)ng )度很低。

2018年(🏸)(nián )底，根据官(guān )方口径“土(tǔ )地管(🕘)理法修(xiū(🏪) )正案公布(💹)实(shí )施还需要一(yī )段(🥢)时间，试(shì(🐿) )点政策也(🏇)存(cún )在需要通过(guò )进(😅)一步深化(🏞)(huà )试点解(🍦)决的(de )问题，还要与法律(🤬)修改稳妥(🚗)衔接，因此(🎺)有必要延长法律调整(🏆)实施期限(😪)”，全(quán )国人(💲)大常委(wěi )会审议关于(yú )再次延(💟)长授(shòu )权(🍅)国务院在(zài )北京市大兴(xìng )区等(🔙)33个试点(diǎ(🍞)n )县(市、区)行(háng )政区域暂时(shí )调(💼)整实施有(🥤)(yǒu )关法律规(guī )定(dìng )期限的决定(🦐)(dìng )草案，拟(🐘)将(jiāng )农村(🈯)土地制(zhì )度三项改革(🌇)(gé )试点法(⛪)律调(diào )整(🖇)实施的期(qī )限再延长(🐇)一(yī )年至(🔦)2019年12月31日。

刘(🚢)俊杰还提到，试点范围(👦)和政策体(🚼)系也一定(💦)程度上限制了真实市场的形成(🤢)(chéng )。

根据当(🌲)地(dì )测算，这项(xiàng )工程需要30年(niá(🚶)n )才能收回(😋)成(chéng )本。

从“三(sān )块地”及关(guān )联改(🖼)革的配(pè(🔑)i )套方面来说(shuō )，有很多有(yǒu )待完(🈵)善的地(dì(🤭) )方，改革的(🚱)(de )复杂性由此(cǐ )可见一(🥅)般。

一些地(📒)方陷(xiàn )入(🌼)改革“内(nèi )卷化”困(🈳)境(jì(🎧)ng )

除了前述(🤨)“不少试点(👵)地区未能领会中央改(😌)革部署深(🥜)意”以外，“尚(🏰)有距离”的还有土地要素市场开(👵)(kāi )放程度(🍊)不够(gòu )。