石井隆

据(jù )了解，目前，大兴区(qū )已安排(pái )40公顷的集体土地(🔇)建(💑)设(🥐)租(🏔)赁(📡)住房任务。

根据当地测算，这项(xiàng )工程需(xū )要30年才(cái )能收回(huí )成本。

在(🏗)改(🤹)革(📛)(gé(👫) )进行一(yī )年多的时间内，土改实行的是分开改革，33个试点县(xiàn )中(⛓)，有(💼)(yǒ(🐓)u )15个(👂)试(🐽)点(diǎn )宅基地改革，15个试点(diǎn )农村集(jí )体经营性建设用地改革，另有3个(🍪)试(🚵)点(😂)征(🏌)地(🚔)制度改革(gé )。

由于(yú )全国只(zhī )有33个试点(县)，分配到(dào )每省只(zhī )有(🍫)一(⚓)个(🛋)试(🌔)点(🐚)、每个试点只有几块地，很难支撑形成一个真(zhēn )实的市(shì )场，也(yě )就(🍮)无(⚓)法(👎)(fǎ(📲) )形成真(zhēn )实的市(shì )场价格(gé )。

他说，“从面上看，短期内两项改革不会(🚣)发(✨)生(🔜)太(🈁)(tài )多交集(jí )，因为(wéi )集体建(jiàn )设用地(dì )建设租(zū )赁住房(fáng )先期只在(🏩)北(🛋)京(🍱)、(❌)上(🚢)海等13个大城市试点，与集体经营(yíng )性建设(shè )用地入(rù )市改革试(🍪)点(🍅)地(🐙)(dì(🙁) )区(😓)大多(duō )不重叠(dié )。

“一家仁，一国兴仁。

另一方面，要加紧培育农村集体(tǐ(😐) )经(🈲)济(🚞)组(📌)(zǔ )织，健全决策(cè )机制，完善管(guǎn )理能力，以此来推动分配关系的进(🏤)一(🤧)步(🚴)完(🤑)善(💤)。

至于宅基地(dì )制度改(gǎi )革，在(zài )三项试(shì )点中涉(shè )及权利(lì )主体(👈)最(🎋)(zuì(🗂) )多(🙈)、(🚰)历史遗留问题最为突出、利益关系最为复杂。

使用方(fāng )案需经(😿)(jī(😒)ng )业(🐅)主(🚵)讨(😔)论通过(guò )，并在(zài )小区明(míng )显位置进行公示，向业主委员会提出列支(🍠)住(🏭)宅(🚍)专(🍉)项维修资(zī )金。