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原(🎍)定试(🧥)点三(🚌)年,于(✒)2017年底(🧓)结束(🤝),后在(🖼)多重(💔)因素的共(gòng )同(tóng )作用下,延长至(zhì )2019年(nián )底(dǐ )。
在农村集体经营性建设用地入市改革试点中,试(shì )点地区按照“同(tóng )权(quán )同(tóng )价、流转顺畅、收益共享”的目标要求,围绕“入(rù )市主体、入市范(fàn )围(wéi )和途(📯)径、(👜)服务(🈲)监管(❣)和增(🏹)值收(🐄)益分(🍣)配”四(🐍)个核(👕)心问(wèn )题(tí(🥙) ),积极(🃏)稳妥(🐮)推进(🙄)(jìn )改(✂)(gǎi )革(😄)(gé ),交(🅿)易比(🐠)较活(🎃)跃,初(🏎)步形(🕌)成了比较完整的工作制(zhì )度(dù )和政策体系,社(shè )会(huì )接(jiē )受程度较高。
具体补偿价格由市场主体自主谈判(pàn )协(xié )商确定,政府主(zhǔ )要(yào )通过规划和用途管制等间接手段以及加强行政执法(fǎ )和(hé )司法等(🎿)方式(🍛)进(jì(🚬)n )行(há(🎩)ng )协(xié(🦊) )调和(🚣)干预(🐺)。
两项(🥠)改革都涉及到农(💀)村集(🚹)体建(🗾)设用(🎞)地(dì(🥑) )的(de )有(🔉)效、(📰)合理(💮)利用(📱)(yòng )问(⭐)(wèn )题(tí )。
统筹协调推进三项改革试点之后,其他试点地(dì )区(qū )也积极跟进,稳(wěn )步(bù )推(tuī )进土地征收制度改革。
与此同时,试点地区还做(zuò )了(le )关于农村“两权(quán )”抵押贷款试点,构建了产权流转交易、产权价值(🥣)评(pí(🚅)ng )估(gū(🏻) )、风(💡)险防(🏊)控等(👇)(děng )融(🅱)(róng )资(🚈)(zī )各环节的制度(🤰)体系(🐢),有效(🏝)解决(😞)了农(👊)村金(🚝)融服(💦)务“最(💉)(zuì )后(✉)一公(⬇)里”。
比(bǐ )如(rú ),征地制度改革要缩小征地范围,又要完善补偿机(jī )制(zhì ),这样既减少地(dì )方(fāng )土(tǔ )地财政收入,又要增加补偿支出,开展这项改革(gé )地(dì )方政府很难有积(jī )极(jí )性。
第三,优化国家、集体、个人(💿)间土(🔫)地增(🕤)值收(🕷)益(yì(😉) )的分(⏫)配关(📴)系。
农(🔂)(nóng )村(cūn )土(tǔ )地征(🤭)收制(🥥)度改(🥢)革扩(🚟)展到(🔼)全部(📝)33个试(⭐)点地(🐨)区;(🕠)农村(🍛)集(jí )体(tǐ )经营性建设用地(dì )入(rù )市(shì )改革也扩展到全部33个试点地区;农村宅基地制度(dù )改(gǎi )革在15个地区安排(pái )试(shì )点(diǎn )。
整体来说,对于已经过去“3+1”年的改革,刘俊(jun4 )杰(jié )评价称,经过四(sì )年(nián )的改革探索(⛷),对标(😛)改革(🍫)目标(🛌),各项(🔬)改革(⚽)任务(💉)基本(🚈)得(dé )到了形式上(🧕)的完(🛄)(wán )成(🍀)(chéng )。
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庄颜看见他也不避讳什么,反而跟他交流(🚲)起来(🥩),真是(🚰)没想(📟)到啊