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在(zài )张(zhāng )帅梁(🤕)看(🐃)来，物权法实施以来，我(💧)国的(de )“三(sān )农”工作取得了(🏢)长足的进步，中央(yāng )在(📻)(zà(🔈)i )政(zhèng )策(cè )方面也提(🎓)出(🔩)了新的方案和要求，“因(🚴)(yīn )此(cǐ )，对物权法的大幅(😾)度修改迫在眉睫”。

孟强(🐘)同样认为：“必须尽快(♐)对(🔌)物权法(fǎ )作(zuò )出(chū(🕥) )修(🐚)(xiū )改，明确赋予经营权(♿)应有的法律地位(wèi )和(hé(🖇) )权能，唯有如此才能更(🥢)好(🉐)地推进土地(dì )制(zhì(🎥) )度(🎫)改革、加快乡村振兴(🌦)步伐，促进农(nóng )村(cūn )社(shè(⛄) )会经济发展，保障农民(🤘)的(🔷)根本权益(yì )。

孟(mèng )强(🔱)(qiá(🎺)ng )认为，40年前，作为改革开(🤺)放“排头兵(bīng )”的家庭联产(⛅)承包责任制，实现了土(🥔)地(dì )承(chéng )包经营权从(👊)土(🍛)地所有权中的分离(😞)，为(💘)(wéi )农(nóng )业(yè )发(fā )展提(🌴)供了源源不断的动力。

张(🌴)帅梁分(fèn )析(xī )说，物权(👪)法(🏷)关于财产权和土地(🎽)制(🐌)度的(de )规(guī )定，涉及到改(🍒)革的深层次和根本性问(⚓)(wèn )题(tí )，对于物权法的(🍔)修改，相当多的内容属(🐭)(shǔ(🏝) )于(yú )中(zhōng )央的战略性(⏪)决定，因此，今年中央一(🕌)(yī(🕘) )号(hào )文件明确、首次(🌡)提出加快修订物权法(🏑)(fǎ(🐅) )之(zhī )后，立法机关需(🏏)依(💽)据法律程序，尽快(kuài )将(🥉)(jiāng )中(zhōng )央(yāng )关于农村土(🍬)地改革的政策意志上(🍟)升(🏗)到(dào )法(fǎ )律层面，依(🍒)法(💉)保障深化农村土地制(🕢)度(dù )改(gǎi )革。

流转的期限(🏃)不得超过承包期的剩(🤡)(shèng )余(yú )期(qī )限。

第四，保(📖)障(💥)农地集体所有的性质(🚒)(zhì )不(bú )能(néng )改变，这是(🦊)社会主义公有制经济的(💻)底(dǐ )色(sè )和根本要求(🖐)。

保(👅)持土地承包关系稳(✍)定(💊)(dìng )并(bìng )长久不变，第二(🌳)轮土地承包到期后再(zà(🍘)i )延(yán )长(zhǎng )30年(nián )。

张帅梁(📆)举(🈳)例说，物权法对于农(👲)村(🥎)土(tǔ )地(dì )的确权登记(🤢)制度、农村土地的征收(🍓)征(zhēng )用(yòng )及入市、各(📴)类农村土地物权的多(♟)层(📍)次(cì )多(duō )元(yuán )化利用(💵)、农民土地权利的融(👑)资担保渠(qú )道(dào )等(děng )，大(🕠)多缺乏更为具体明确(🛷)的(📀)规定。