韩家军镖客

在刘(liú(🃏) )智慧看来，物权法(🐰)已经实施12年，有(✊)一(yī )些规则已经(jīng )难(🦓)以适应社会的发(♌)展，也(yě )有一些(🔼)实践(jiàn )的问题需要物(🧔)权法回应(🧛)。

《意见》要(🤖)(yào )求，生态环境(😛)部、发改委(wěi )、自然资源(yuán )部(🍥)共同制(⏮)定了《渤海综合(🥉)(hé )治理攻坚战行(🐳)动计划》(以下简(👎)称《行(há(👢)ng )动计划》)。

“但物权(📒)法规定的承包经(🕗)(jīng )营权流转之(🈸)具体规定的缺(quē )失，使(🎀)得农(nóng )地流转处(🍛)于探路摸索阶(👚)段(duàn )。

因此，加(jiā )快修订(🍏)物权法，实现‘三(🐧)(sān )权分置’从(⚫)(cóng )政策到法律的转变(😸)，就显(xiǎn )得(🏽)尤为必(🌯)要(yào )了。

加快物(🍥)权法修订步伐(fá )

张帅梁建议(yì(🏵) )，一是必(📪)须要在所有权(🌌)层(céng )面完善落实(♌)集体所有权，在(🏌)此基础(💡)上(shàng )稳定农户(🌻)的土地承包权，并(👁)放活基于(yú )农(👈)业用途的土地经营权(😳)，健全土地流(liú )转(💛)规范管理制度(⛩)，允许承(chéng )包土地的经(🥉)(jīng )营权担保融资(💎)；二是要保(bǎ(⛲)o )障所有权和(hé )承包权(🚖)，同时要放(🃏)开搞活(⏭)(huó )经营权，防(fá(🔎)ng )止和杜绝农村耕地抛荒和(hé )弃(🕉)耕，鼓励(🛳)(lì )农村土地高(🈴)效利用，并全(quán )面(🥢)推开农村土地(🔦)征收制(🙍)度改革和农村(📹)(cūn )集体经营性建(🐞)设用地入市改(🌓)革。

在浙(zhè )江，许多乡村(⛔)的农民以契约形(🧥)式把承(chéng )包的(🍐)土地交给他人经营，自(💩)己按土地(dì )面积(📑)得到一定收入(👜)，当地(dì )农民把这种(zhǒ(📙)ng )土地称为(🧥)“股票钱(🌏)”。

接(jiē )受采访的(🦀)专(zhuān )家认为，当时的农村土地(dì(🎑) )流转带(💩)有明(míng )显的自(📢)发性、盲目性与随(suí )意性，加之(🔉)包括物(🕸)权法在内的法(🤡)律相(xiàng )关规定过(🌲)于笼统，有关内(➿)容和程序不(bú )够明确(💑)具体，缺乏可操作(🎎)性，导致一(yī )些(😝)地方出现了大量土地(📊)纠(jiū )纷，侵权行(há(🔂)ng )为时有发生。

2007年(🧛)3月16日，第(dì )十届全国人(🐒)(rén )民代表大会第(🦍)五次会议通(tō(💶)ng )过《中华人(rén )民共和国(🏆)物权法》，自(🎏)2007年(nián )10月(🦐)1日起施行(háng )。

孟(🚂)强认为，40年前，作为(wéi )改革开放“排(💼)头兵”的(🦎)家庭联产承包(🏴)(bāo )责任制，实现了(🥂)土地承包经营(🚔)权从土(tǔ )地所有权中(🔣)的分离，为农业发(🏀)展提供(gòng )了源(🚮)源不断的动力。