驴友e家

于是(shì(🤹) )，窗台(tái )、(🏊)冷气(🏯)机位(wèi )之(🥡)类的(💯)“发水高发(😃)区域(🚃)”，即此前(qiá(✂)n )公认(💄)的公共(gò(😣)ng )面积(👔)，尤其是彼(📣)时大肆扩张的(🤶)花园(yuán )、会所(💈)、球(qiú )场、车(🐫)(chē )位等，被排除(🔯)在新定义之外(wài )。

因此，真(zhēn )正涉及(jí )房屋销售时，仍然不可能按(àn )照这一规范(fàn )执行。

也就是说，根据《商品房销(xiāo )售(🔧)管理(lǐ )办法》，即(🔦)(jí )使以套内建(🧤)筑面积计价，购(🎴)(gòu )房者仍(🐛)(réng )然(🈷)需要承担(🚒)(dān )墙(🕷)体，阳台等(👄)面积(💏)。

仅仅作(zuò(📦) )为一(⬇)项(xiàng )行业(🦅)建筑(🥥)规(guī )范，这(📋)(zhè )一调整能否(🤹)影响实际房产(🙍)交(jiāo )易？

房屋(🎷)套(tào )内建筑(zhù(✖) )面积由房屋套内使用面积，套内墙体面(miàn )积，套(tào )内阳台建筑面积三部分组成(chéng )。

而建筑面(miàn )积则是(shì )套内建筑面(🔒)积再加上公摊(👵)的(de )面积。

而建筑(😗)面积(jī )则是套(💀)内建筑面(👫)积再(🎒)加上公(gō(🛬)ng )摊的(♉)面(miàn )积。

据(🖍)《新(xī(📴)n )周刊》2019年1月(🦑)的报(🏜)道，香港用(💵)了整(🥧)整(zhěng )5年时(🐸)间促成(chéng )了从(🕜)建(jiàn )筑面积交(🔱)易到实用面积(🏕)交易(yì )的转变。

这(zhè )是对目(mù )前公众理解的套内面积的全(quán )新解释。

澎(péng )湃新闻(wén )查询发现，我国住宅建筑交(jiāo )易当前仍沿用《商(🛍)(shāng )品房销售管(🎀)理办法》。