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新加坡《联合早报(bào )》网站(zhàn )称，因为是“一国两(😕)(liǎ(🎸)ng )制(🌪)”，较(🚢)之(🔛)其(🌗)他(⏺)大(❕)湾(🕷)区(🌮)，粤(🍺)(yuè(🔇) )港(🏬)澳(🚶)大(🏮)(dà(🍥) )湾(🌍)区(🐐)的整合有一定难度。

其(qí )中规定，商品房建筑面积由(yóu )套内建筑面积和分摊的共有(yǒu )建筑面(miàn )积组成，套内建筑面(miàn )积部分(fèn )为独立产权，分摊的(de )共有建(jiàn )筑面积部分为共有产(chǎn )权，买(mǎi )受人按照法律、法规(guī )的规定(dìng )对其享有权利，承担(dān )责任。

那么，此间(😆)究(🥏)竟(😹)需(👏)要(📻)(yà(〽)o )多(🎲)长(🥅)时(🥛)(shí(♓) )间(🚱)？(🍯)香(🛂)港(🗨)的(🎽)调(🎲)整(🎭)之(🙇)路(🙋)(lù )可以作(zuò )为参考。

由于我国地域差异(yì )大、住宅结构类型多等因素(sù )，造成(chéng )住宅墙体厚度不同，导致套(tào )内建筑面积相同的情(qíng )况下，而套内实际可使用面(miàn )积不同(tóng )。

澎湃新闻记者 计思(sī )敏

简单(dān )理解就是：即建筑面(miàn )积 套内(nèi )建筑面积 套内使(🧥)用(🌤)面(🚃)(mià(📀)n )积(🐭)。

对(🌏)(duì(🥏) )于(🛑)住(🧓)房(🏜)和(🍒)城(🌻)乡(🦀)建(🏿)设(🚛)部(🍳)(bù(☝) )公(🆗)示(👋)的(de )意见稿中第2.4.6条规定“住宅建(jiàn )筑应以套内使用面积进行交(jiāo )易”，权威专家在说明中明(míng )确了“套内使用面积”的核(hé )心定义(yì )：“所见即所得”。

那么，此间究竟需要多长时(shí )间？香(xiāng )港的调整之路可以作(zuò )为参考(kǎo )。