根(👂)据新出台(tá(🤧)i )的《南昌市住(🔫)宅专(zhuān )项维(🥊)修资(zī )金管(📆)理若干(gàn )规(❌)定》，未配置电(diàn )梯的商品(pǐn )住宅，业主按照住宅(zhái )建筑安装(zhuāng )工程每平(pí(🛣)ng )方米造价的(🎆)5%交存首期(qī(🖨) )住宅专项维(🗃)修资金(jīn )；(😷)配置电梯的(🥈)商品住(zhù )宅(🥃)，业主按照住(🌦)宅(zhái )建筑安(🐛)装工程每平(📂)方(fāng )米造价(💙)的7%交存首期(qī )住宅(🖖)专项(xiàng )维修(♓)资金。
《 人民日(🚧)报 》( 2019年02月(yuè )25日(🖍) 04 版)
“同(tóng )权同(⏹)价”难(nán )以在(🔷)短期内一蹴(🃏)而(ér )就
一些(⛸)地(dì )方对集体建设用地积(jī )极性不高(gāo )的关键原(yuán )因是其抵押贷款受(🎞)限(xiàn )。
在受让(⏪)方受到严(yá(🥇)n )格管控的情(📜)况下，宅(zhái )基(🉑)地的退出大(🎎)多要(yào )依靠(🤺)政府或者集(🕚)体经(jīng )济组(🉑)织出资回购(🐦)，但这种的成(🎿)本分担方(fāng )式既不(🕗)现实也难以(🎸)(yǐ )持续。
就(jiù(👒) )在“三块地(dì(🎆) )”改革如火如(⬇)荼进(jìn )行时(🎮)，国(guó )家又启(👝)动了(le )利用集(🛍)体建设用地(dì )建设租赁(lìn )住房试点。
比如，征(zhēng )地制度改(gǎi )革要缩小(xiǎo )征地范围，又要(🍅)完善(shàn )补偿(🏛)机制，这样既(👴)(jì )减少地方(🖥)土地财政收(🔁)(shōu )入，又要增(♿)加补偿(cháng )支(🥘)出，开展这项(👤)改革(gé )地方(🎩)政府很难有(🌩)积(jī )极性。
此外，一些(😔)试(shì )点项目(🕶)缺少配套制(🤷)(zhì )度支撑。
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