改革开放后，房地产(😬)(chǎn )市场(🚴)逐步(bù(🕓) )实现了市场化，在对住房制度(dù )建设的探(tà(💈)n )索过程(🥙)中，不仅(🤰)从香港(😒)地区引(yǐn )进了“土(tǔ )地招拍挂(guà )模式(🐀)”和“预售(〰)制度(dù(🔬) )”，还引(yǐ(🧣)n )进了(🔉)“套(tào )内+公摊”的计(jì )价模式(shì )。
比如，2010年山(🍩)东高(gā(🈴)o )密某楼(👦)盘被(📩)曝(pù )公摊系数达52%，2017年(nián )南京某商(shāng )住公(🗺)寓部分(👝)户型公(🐝)摊系数高达(dá )58%，去年8月(yuè )社交媒体上一篇名(✈)为《买100平(🍉)方(fāng )米(🚆)的房子(zǐ )只得70平方米，这么坑的“公摊(tān )面积(🌝)”到(dào )底(🚞)怎么来(🍢)的？》的(㊙)文章热传，更是将公(gōng )摊面积问(wèn )题(🧡)上升到(🏖)了社会(🐧)层面(mià(💅)n )，掀起(🏆)了(le )广泛的舆(yú )论风波。
正所谓“物(☕)(wù )以类(🥤)聚，人以(⛅)群分(fè(🎶)n )”，“无狗(🍘)社(shè )区”和(hé )“有狗社(shè )区”可以(yǐ )让人们(🆖)各取所(😆)需，各自(💑)安好。
但是对包(bāo )括简餐、快餐店等在内以(📓)外卖(mà(🥜)i )为主的(🎅)店(diàn )铺，议价能力就比较差，平台(tái )要涨价，他(🚌)们几乎(😼)没有反(🔥)驳的资本，为(wéi )了保证利(lì )润，也只(zhī )能采取(👳)涨价这(🐒)一办法(💲)(fǎ )。
在这(🎥)一(yī )情况下，外卖平台的话语权增(zē(🕎)ng )大，商家(📍)(jiā )的议(🙌)价能(né(💝)ng )力下(🦅)降也是意(yì )料之中(zhōng )的事。
天(tiān )下苦“公(🍷)(gōng )摊面(🛢)积”久矣(🥡)，这个消息一出(chū )来就引发(fā )各种解读。
“最理(🌾)想状态(🛹)是刺(cì(👌) )激顾客多(duō )买。
正如该开发商的工作人员(yuá(🗣)n )所言，我(🛩)(wǒ )们损(📲)失了这块（养狗买房者）市场，但(dàn )会赢得(🕛)另一块(🥉)（不养(🐵)狗买房(✳)者(zhě )）市场。
”一家餐(cān )厅的经营者告(🌯)诉记者(❔)(zhě )，外卖(♌)平(píng )台(🚯)上如(📤)何(hé )满减，满减多(duō )少，怎(zěn )么能避免(miǎ(🌘)n )消费者(💏)“只薅羊(🅰)毛”，这些都经过严格(gé )的测算，而将菜品单价(📵)调高是(❄)保证餐(🔜)厅(tīng )盈利的必(bì )需手段。
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算了吧。容恒(✍)说，回头二(📹)哥你要是输了，那多没(🤺)面子——(🚱)