隐形人孙燕姿

在孟强看(👔)(kàn )来，物权法的修(xiū )订应遵循以(👀)下原(yuá(🔦)n )则：第一，在法(fǎ )理(🏥)上，明确农地(dì )经营权的物权性(♈)(xìng )质；(🛑)在制度(🈶)上，明确规定(⛲)农地经(jīng )营权，农地“两(liǎng )权”变“三(💬)权”，为农(🔑)地经营(🏞)权(quán )的流(liú(🧤) )转铺就(🌬)坚实(shí )的法(🍂)(fǎ )律基础。

孟(😸)强认(rè(📕)n )为，“三权(😨)分置(zhì )”改革凸显了(🎟)经(jīng )营权流转的格局，但(🐀)(dàn )作为(💰)调整民(➿)事基(jī )本权利的物(♐)权法(fǎ )在颁布实施时，只确认了(🐾)土地的(⛅)(de )所有权和承包权(quá(🧣)n )，没有对可以规(guī )模流转的经营(🥐)权(quán )作(🎧)出规定。

中国(guó )政法(🦓)大学民商经(jīng )济法学院民法研(🍈)(yán )究所(🏰)副所长(🎨)刘智(zhì )慧告(✈)诉《法制日(rì )报》记者，中央(yāng )一号(☕)(hào )文件(🚻)明示，土(🏨)地(dì )制度改革是我(📵)国(guó )农村改革的焦点(diǎ(😹)n )，也是难(👍)点，尤其(🔰)是(shì )其中的农用地(🎠)、集体经营性建设(shè )用地以及(🗽)宅基地(❗)(dì )。

孟强认为，“三权分(🔣)置”改革(gé )凸显了经营权流(liú )转(🌟)的格局(🐌)，但作(zuò )为调整民事(😖)基本(běn )权利的物权法在(zài )颁布(👍)实施时(🙆)，只(zhī )确(🥣)认了土地的(🥁)所(suǒ )有权和承包权，没有(yǒu )对可(🚱)以规模(😻)(mó )流转(🥂)(zhuǎn )的经营权作出规(🐅)(guī )定。

根据生态环(huán )境部(🈯)、发改(🐎)委、自(🆑)然资源部、交通运(✊)(yùn )输部、农业(yè )农村(cūn )部等5部(🚫)委最近(🔥)印(yìn )发的关于实施(📂)《渤海综合治理攻(gōng )坚战行动计(🍃)划》有关(😿)事项的通知(zhī )透露(🌜)，入渤海的(de )大小河流不下百(bǎi )条(🌽)，但是，辽(🍁)宁(níng )营(🥃)口市大旱河(🤙)—河北秦皇岛市饮(yǐn )马河—天(📴)津滨海(🔲)(hǎi )新区(💹)(qū )蓟运河—山(shān )东(💍)东(dōng )营市神仙沟等24条(tiá(👺)o )河流尚(🚣)未达到(🚰)水(shuǐ )质考核目标。

第(🐑)四，保障农地集体所(suǒ )有的性质(💮)不(bú )能(📂)改(gǎi )变，这是社会主(♟)(zhǔ )义公有制经济的(de )底色和根本(🅰)要求(qiú(🏓) )。

“其二，要整(zhěng )合物权(🎧)法与经由(yóu )司法解释、司法(fǎ(⚫) )案例等(🗼)形成的(🌉)规(guī )则。

2018年8月(🦍)27日，十(shí )三届全国人大常(cháng )委会(🙅)第五次(🏍)会议(yì(🗜) )首次审议民法典(diǎ(🎟)n )各分(fèn )编草案，其中包(bā(🐻)o )括“物权(🐚)编”部(bù(🆒) )分。

接受采访的(de )专家(🐮)认为，当时的农村土地流转带有(🎂)(yǒu )明显(🖨)的自发性、盲目性(🍴)与随意性(xìng )，加之包括物权(quán )法(💤)在内的(🔅)法律相(xiàng )关规定过(🚋)于笼统(tǒng )，有关内容和程(chéng )序不(👯)够明确(🏪)具体(tǐ(😫) )，缺乏可操作(🐿)性(xìng )，导致一些地方(fāng )出现了大(✋)量土地(🍰)(dì )纠纷(🍫)，侵权行为(wéi )时有发(👷)生。

2018年8月(yuè )27日(🌏)，十三届全国(🤛)人大(dà(😺) )常委会(🅿)第五次会(huì )议首次(👋)审议民法(fǎ )典各分编草案，其中(🧑)包括“物(📬)权编”部分。