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因此(cǐ )，真正涉及(👻)房(🐡)(fá(👞)ng )屋(🕚)销(👔)售时，仍(réng )然不可能按照(zhào )这一规范执行(háng )。

其中规定，商品房建筑(💃)面(🤽)(mià(👁)n )积(🛣)由套内建筑(zhù )面积和分摊的(de )共有建筑面积(jī )组成，套内建(jiàn )筑面积(🌬)部(➿)分(😎)为(⛴)(wéi )独立产权，分(fèn )摊的共有建筑(zhù )面积部分为共(gòng )有产权，买受人(🌬)按(🕔)照(📮)法(✌)律(🤡)、法规的规定对其享有(yǒu )权利，承担责(zé )任。

从调研到(dào )草案再到(🚨)推(📣)出(♊)(chū(🔽) )，政(🏾)府与开发(fā )商之间的博弈(yì )和拉锯案例不(bú )胜枚举，所幸(xìng )新的(🤢)购(🐕)房(💎)标(🥋)准(🚂)(zhǔn )最终得到真正(zhèng )执行。

税收制(zhì )度要变，如果(guǒ )按照新口径计(jì(💦) )算(🍅)，普(🍉)通(🚿)和非(fēi )普的认定标准(zhǔn )需要调整。

而(ér )建筑面积则是(shì )套内建筑(👎)面(🐍)积(🏆)(jī(♋) )再(😉)加上公摊的(de )面积。

2001年6月1日开始施行的《商品房(fáng )销售管理办法(fǎ )》(建(🧘)设(🐙)部(🦒)令(🔂)第(🌜)(dì )88号)的第十八条(tiáo )显示，商品房(fáng )销售可以按套(tào )(单元)计价，也(yě(🤮) )可(🍧)以(🌊)按(😔)套(♋)内建(jiàn )筑面积或者建(jiàn )筑面积计价。

而政策的落地(dì )或也涉及到(🐀)多(🐻)(duō(🕓) )个(🎑)部门，包括(kuò )住建部、统计(jì )局、税务局等(děng )。

而最新的解(jiě )释则明(⬆)确(🍗)交(🎚)易(✏)(yì )的主体将会是(shì )自己真正可以(yǐ )实际测量的套内部分，也就是(🃏)我(🏳)们(👆)(men )真(🍠)正(📆)的“实用(yòng )面积”。

去皮(pí )的核桃和带皮(pí )的核桃？