天龙八部23

房屋套内建筑面(miàn )积(jī )由房屋套内使用面(miàn )积(🛡)(jī )，套内墙体面积(😲)，套内阳台建筑面(🧣)积三(sān )部分(🕋)组成(🔻)。

也就是说(shuō(🔑) )，根据(🔋)《商品房销(xiā(⤵)o )售(shò(🚵)u )管理办法》，即(♓)使(shǐ )以(yǐ )套内建筑面积计价(jià )，购房者仍然需要承(chéng )担墙体(🆎)，阳台等面(miàn )积(jī(🤬) )。

二是解决住户使(👫)(shǐ )用(yòng )面积(🚞)不透(🙃)明的问题。

权(🕶)威专(🥇)家在新华社(🚴)(shè )采(🥐)访中解释：“住宅(zhái )建筑应以套内使用(yòng )面(miàn )积进行交(❇)易”这一(yī )条(tiáo )款(🖋)的提出，在规范起(🦎)草过程中，对(⏯)国际(🌽)(jì )国内住宅(💿)面积(🎸)计算做(zuò )法(🤘)进行(🏳)调研，按套(tà(🚞)o )内(nèi )使用面积计算是国(guó )际(jì )通行做法，而我国(guó )住宅面积(🌮)计算方式主(zhǔ )要(🆕)采用建筑面积或(🍫)(huò )套(tào )内建(⛑)筑面(💞)积。

对于(yú )住(🚙)(zhù )房(🥍)和城乡建设(📌)部公(💗)示(shì )的意见稿中第2.4.6条规(guī )定“住宅建筑应以套(tào )内使用(☝)面积进行交(jiāo )易(🥅)(yì )”，权威专家在说(😫)(shuō )明(míng )中明确了(🏚)“套内使用面(🥗)积”的(📏)核心定义(yì(🖕) )：“所(🤮)见即所得”。

该(🔔)条例于当年8月1日(rì )施(shī )行，宣告重庆在全(quán )国(guó )率先施行商(✍)品房销(xiāo )售以“套(😭)内面积”计(jì )价的(🍺)政策。

但事实(🤦)上(shà(🗳)ng )，意义比这更(🐦)加深(⤵)(shēn )远(yuǎn )。

仅仅(🖱)作为(💕)一项行业(yè )建筑规范，这一调(diào )整能否影响实际房产(chǎ(📗)n )交易？

去皮的核(🌳)桃(táo )和(hé )带皮的(📖)核桃？

按套(tào )内(🚪)(nèi )使用面积(😌)进行(🤷)计算易于住(🧣)户自(🔚)行测量，实现(🐛)“所见(🍪)即所得”。