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在张(🐙)帅(🏠)梁(liáng )看来，物权法实施以来(🦌)，我(💜)国的“三农”工作取得了长足(💉)的(🥍)进步，中央在(zài )政策方面(miàn )也(🗾)提(㊙)出了新的方案和要求(qiú )，“因(🔍)(yī(🛌)n )此，对物权法的大(dà )幅度修(🎹)改(🎌)迫在眉(méi )睫”。

刘智慧认为，至少(💈)(shǎo )有两项(xiàng )工作必须(xū )做好(🚕)，其(🚌)一，要厘清“民(mín )法典·物权(🥫)编(🥓)”与目前涉(shè )及农村(cūn )改革(🔢)的(🏽)诸(zhū )多法律、行政法规，诸如(🚯)(rú(⛴) )与担保(bǎo )法、农村土地承(♊)包(🐋)(bāo )法、不动产登记(jì )暂行(🚓)条(💫)例等之间的关系。

2007年开始(shǐ )实(✉)施(🚩)的物(wù )权法对农民土地权(🌂)益(🥊)的保(bǎo )护起到(dào )了非常重(🎻)要(🍶)的作用(yòng )。

按照民法典编(biān )纂(👟)分“两步走”的工作安(ān )排，2018年(niá(🥘)n )12月(⛩)，民法(fǎ )典分编中的“合同编(🛩)”草(💤)(cǎo )案再次(cì )提请全国人大(💐)常(😚)委(wěi )会会议(yì )审议，但(dàn )“物权(🕒)编(🤖)”尚未再次提请(qǐng )全国人(ré(🦉)n )大(🐡)常委会会议审议(yì )。

10余个部(😯)委(🌨)参与(yǔ )渤海治理

在孟强看来(✌)，物(wù )权法的(de )修订应遵(zūn )循以(🦍)下(🌋)原则：第一，在法(fǎ )理上，明(👿)确(✳)农地经营权的(de )物权性质；在(🥍)制(zhì )度上，明确规定农地经营(💀)(yí(🏋)ng )权，农(nóng )地“两权(quán )”变“三权”，为(✅)农(🐪)地经(jīng )营权的(de )流转铺就坚(🔌)实(🦓)的法(fǎ )律基础(chǔ )。

“加快(kuài )修订(🚸)土(🐇)地管理法、物权法(fǎ )等法(🚑)律(🙉)(lǜ )法规”的表述，出(chū )现在中(🤣)央(🤔)一号文(wén )件第五部分，即“全面(🛷)深(shēn )化农村(cūn )改革，激(jī )发乡(🦆)村(🍪)发展活力”部分，具体位(wèi )于(💇)“深(🈶)化农村土地(dì )制度改革”项下(🔓)(xià )面。

次年9月，中央有关会(huì )议(🚀)提(📱)出(chū )，要在坚持农村土(tǔ )地(🆕)集(♐)体所有的前(qián )提下，促使承(🌨)包(🐧)权和经营(yíng )权分离(lí )，形成所(👨)(suǒ(🤲) )有权、承包权、经营权三(💥)(sā(💦)n )权分置(zhì )、经营权流转的(🚞)格(🏨)(gé )局。

2018年8月27日，十(shí )三届全国人(🔧)大常委会第五(wǔ )次会议(yì )首(🛏)次(🚓)审议(yì )民法典各分编草案(🎌)，其(🛸)中(zhōng )包括“物权编”部分。

‘睡醒(💣)’的土地，让我特有底气。