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那(📅)么，中(zhōng )央(🏥)(yāng )一号文件提(🥟)出加快(kuài )修订物权法(🚶)之后(hòu )，物权法(😋)究竟(🤧)该如(rú )何(👓)修订呢？

有效(xiào )回(huí )应现实中需求(🏟)

第三(🥐)，完善征地(⛸)补偿(cháng )标准，建(🐭)立征收征(zhēng )用农村集体土地(dì )补(bǔ(🙌) )偿标(🕳)准的市场(🚭)价值挂钩机制(🌬)，以(yǐ )兼(jiān )顾国家、集(🌏)体、个人的土(⛹)地增值收(shōu )益(🐻)(yì )分配。

在重庆涪(fú )陵的一家生猪养(🛷)(yǎng )殖(👅)(zhí )场，视察(🍾)团看到了“龙头(🍃)企业+农(nóng )户(hù )”的经营(🈯)方式：在一个(⛪)平缓(🐥)的山坡(pō(💶) )上(shàng )，原先分散的土(tǔ )地被集中起来(🐉)，实(shí(🛁) )现了小规(🍰)模经营，公司还(🗂)为就地(dì )转(zhuǎn )换为园区工人的农(nó(🍮)ng )民配(🛬)备了小型(⏪)农(nóng )具(jù )。

2007年开(🎧)始实施的物权法对农(🎅)民土(tǔ )地(dì )权(🌼)益的保护起到(🎅)了非常重要的作用(yòng )。

第二，明确经营(👪)(yíng )权(🔓)的权能及(📲)边界(jiè )。

北京理(🎉)工大学法学院副教授(⛴)、中(zhōng )国(guó )民(🛵)法学(🔒)研究会副(🌁)秘书长孟强对《法(fǎ )制(zhì )日报》记者说(🌋)，政策(🕊)是法律的(😵)先(xiān )导(dǎo )。

中国(📻)政法大学民商经济法学院(yuàn )民(mín )法(♿)研究(🏑)所副所长(🖍)刘(liú )智慧告诉(😲)《法制(zhì )日(rì )报》记者，中(🌴)央一号文件明(🔙)示，土(tǔ )地制度(🧜)改革是我国农村改革的焦点(diǎn )，也是(🐂)难点(🗯)，尤其(qí )是(🥊)其中的农用地(🙅)(dì )、集体经营性建设用地以及宅基(🦇)地(dì(😁) )。

刘智慧认(👨)为，至少有两项工作必须(xū )做(zuò )好，其(🍉)一，要(🍓)厘(lí )清“民(🌬)法典·物(wù )权(🐒)(quán )编”与目前涉及农村改革的诸多(duō(😟) )法(fǎ(🏚) )律、行政(🏴)法规，诸(zhū )如与(🚢)担保法、农(nóng )村(cūn )土(😯)地承包法、不(🎪)动产登记暂行(👄)条(tiáo )例(lì )等之间的关系。

孟强认为，“三(👔)权(quá(🕝)n )分置”改革(🙌)凸显了(le )经营权(👈)流转的格(gé )局(jú )，但作为调整民事基(🎭)本权(🏡)利的物(wù(👄) )权(quán )法在颁布实施时，只确认了土地(🚶)的(de )所(🤩)(suǒ )有权和(🥓)承包权，没有对(🌶)可以规模(mó )流(liú )转的经营权作出规(🔉)定。