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一场改革拉(lā )开序(🤨)幕，当(🍡)年(🌀)潘永祥(xiáng )出任(🌡)实用(🚖)面积工作小(xiǎo )组主席(🐥)。

房屋套内建(jiàn )筑面积(🈯)由房屋(wū )套内使(shǐ )用(🐢)面积，套(💋)内(nèi )墙体(tǐ )面(🌊)(miàn )积(💗)，套内阳台(tái )建筑面(mià(📵)n )积三部分组成(chéng )。

而最(🦍)(zuì )新的解释则明(míng )确(👇)交易的主体将会是(shì(🥞) )自己(🐚)真正可以实际测(cè )量(🍳)的套内部分，也就(jiù )是(📁)我们真正的“实用(yòng )面(🔨)积”。

商品房买卖(mài )合同(🌀)及商(❤)品(👗)房权证应(yīng )载(🎄)明共(🕐)用部位及设施(shī )。

而最(🎛)新的解释则明(míng )确交(🌋)易的主体将会是(shì )自(📒)己真正(💍)可以(yǐ )实际测(📷)(cè )量(🗿)的套内部分(fèn )，也(yě )就(🏏)(jiù )是我们真正的(de )“实用(🔙)(yòng )面积”。

由于(yú )注意到(🆒)(dào )香港开发商在(zài )建(😢)筑面(🎠)积交房时普遍(biàn )存在(☝)“发水”(编者注(zhù )：原本(🌃)用于指代海鲜(xiān )贩子(🕖)为鱿鱼注水增重(chóng )，以(✖)期卖(🕣)出(🚖)好价钱，在这里(🕳)指香(🖨)港地产商(shāng )在合法条(🏋)件下扩充销(xiāo )售面积(🎍)，创造极致利(lì )润)现象(🕞)，2008年开始(📺)，时(shí )任香港测(💫)量师(🎚)(shī )学会产(chǎn )业测量组(✋)主席(xí )的潘(pān )永(yǒng )祥(🦑)开始为推动(dòng )“实用(yò(🎦)ng )面积”卖房开(kāi )始奔走(⏱)(zǒu )。

从(🕔)调研到草(cǎo )案再到推(🥇)出，政府与(yǔ )开发商之(🏠)间的博弈和(hé )拉锯案(♍)例不胜枚举，所幸新的(🛋)购房(🎰)标准最(zuì )终得到(🚳)真正(💔)执行。

平(píng )潭海关副关(🕹)长曾政光(guāng )说，为了让(❗)台湾地区(qū )优质蔬果(👭)农产品(🦆)能“常回家看看(🔗)”，平潭(🚴)(tán )海关制定应急(jí )处(🥀)置预(yù )案，所有到达(dá(😼) )平潭口(kǒu )岸的农副产(🚉)品(pǐn )和水产(chǎn )品3个小(🤢)时内(🏖)就(jiù )可以被(bèi )装进冷(🌓)链物流(liú )车，直接运往(🚑)各地。

也就是说，根据《商(🤵)(shāng )品房销售管理办法(👭)》，即使(👕)以套内建筑面(miàn )积计(🕙)价，购房者仍然(rán )需要(🌹)承担墙体，阳台(tái )等面(⛓)积。