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就在(🥘)“三块地”改革如火(🚇)如荼(tú )进行时，国(📌)家又(🔫)启(qǐ )动了利用集(📞)(jí )体建设用地(🆙)建设租(zū )赁住房(📏)试点。

刘俊杰还提(🔍)到，试点范围和政策体(🏥)(tǐ )系也一定程(🤺)度上限制了真实(🔂)市(shì )场的形成。

“一(💫)家(jiā )仁，一国兴(xìng )仁。

但(🐧)随着改革的(de )推(🍖)进，如何妥善处理(🦉)好二者关(guān )系，必(🕉)须要有一个(gè )稳(🔑)妥的(🤸)制度(dù )安排。

根据(♈)新出台(tái )的《南(🚟)昌市住宅专项维(🔇)修资金(jīn )管理若(🗨)干规(😵)定》，未配置电梯(tī(🍪) )的商品住宅，业(😹)主(zhǔ )按照住宅建(👻)筑安装工程每平(😑)方(fāng )米造价的5%交存首(🎻)期(qī )住宅专项(🆘)维修资金；配置(😄)电梯(tī )的商品住(📘)宅，业主(zhǔ )按照住宅建(🚚)(jiàn )筑安装工程(🔗)每平方(fāng )米造价(💢)的7%交存首期住宅(💠)专项维(wéi )修资金(🥐)。

他认(📟)为，“三块地”改革的(🥟)大方向是，统筹(🙎)考虑城镇化和乡(🔱)村振兴战(zhàn )略的(🌂)基础(♟)上进行布(bù )局和(🐛)安排，赋予农民(🤼)(集体)完整(zhěng )而又(🌙)充分的土地产权(🔕)，力促其(qí )通过自发交(🕯)易形成(chéng )真实(🐚)的市场机制。

住宅(🕚)专项维(wéi )修资金(🏽)管理方面，南昌市规定(🧞)(dìng )，业主大会成立(👦)前(qián )，住宅专项(♉)维修资金由物业(👺)所(suǒ )在地市、县(🎲)房产(💎)主(zhǔ )管部门代管(🚘)(guǎn )。

刘俊杰还提(😢)到，试点范围和政(🌫)策体系也一定程(🐆)(chéng )度上限制了真实市(🛐)(shì )场的形成。

根(👋)据规定，住宅专(zhuā(🏤)n )项维修资金划转(🐛)业(yè )主大会管理(lǐ )后(🛥)需使用的，由物(📟)(wù )业服务企业提(🛏)出使用方案，没(mé(🐗)i )有物业服务企业的(de )，由(🌦)相关业(yè )主提出(🛄)使用方案。