tokyo hot n0458

在重庆涪陵的一家生猪养殖场，视察(chá )团(tuán )看到了(le )“龙头企业+农户”的经营方式：在一个(gè )平(píng )缓的山(shān )坡上，原先分散的土地被集中(🏟)起来(lái )，实(shí(💳) )现(xiàn )了小规(🏎)(guī )模经营，公(💽)司还为就地(🈳)转换为园区(🐪)(qū )工人的(de )农(👿)民配(pèi )备了(👶)小型农具。

在(🦏)刘智慧(🎱)看来(⏯)，物(wù )权(🏧)法已(🏔)(yǐ )经实(🚬)施(shī(🏳) )12年，有一(🀄)些规(🐖)则已经(📹)难以(🏺)适应社(shè )会(Ⓜ)(huì )的发展(zhǎn )，也有一些实践的问题需要物权法回应(yīng )。

保持土(tǔ )地承包关系稳定并长久不变，第二轮土(tǔ )地(dì )承包到(dào )期后再延长30年。

例如，2008年(🕳)5月，全国(guó )政(🎾)协(xié )视(shì )察(🤯)团赴(fù )成渝(⚡)调研。

2007年开始(🧛)实施的物权(🌘)法对(duì )农民(🐯)土(tǔ )地权益(👢)(yì )的保(🐣)护起(😚)到了非(🛶)常重(🕟)要的作(👸)用。

在(👿)(zài )浙江(🧚)，许多(🚄)乡村的(🎵)农民(⛱)以契约形式(😃)把承包的土(tǔ )地(dì )交给他(tā )人经营，自己按土地面积得到一定收入(rù )，当地农(nóng )民把这种土地称为“股票钱”。

刘(liú )智慧(huì )认(rèn )为，至(zhì )少有两项(🐑)工作必须做(🤜)好，其一，要(yà(🦓)o )厘清(qīng )“民法(🚘)典(diǎn )·物权(🍂)编”与目前涉(🎠)及农村改革(⏱)的(de )诸多法(fǎ(🎹) )律、行(háng )政(💕)法规，诸(👔)如与(🐩)担保法(😲)、农(🏪)村土地(🏔)(dì )承(🕢)包法(fǎ(🎑) )、不(🦍)动产登记暂(🗞)行条例等之间的关系。

第(dì )四，保(bǎo )障农地集体所有的性质不能改变，这是(shì )社(shè )会主义(yì )公有制经济的底色和根本要求。

赋(fù )予经(jīng )营(yíng )权(🚂)法律(lǜ )地位(⭕)

第三，完善征(🚋)地补偿标准(🏗)，建(jiàn )立征收(👒)(shōu )征用农(nó(🕧)ng )村集体土地(📳)补偿标准的(🦔)市场价值挂(📭)(guà )钩机(🔪)制(zhì(🍗) )，以兼(jiā(🖐)n )顾国(🐢)家、集(🕹)体、(😁)个人的(📌)土地(🦒)增值收(shōu )益(💈)分配(pèi )。