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张帅梁认为(wéi )，物权法(🤚)对(🅱)于农村(cūn )土地的规定，只(🤷)(zhī(🛣) )是简单用11个条文(🍢)规(guī )定了土地承包经(jī(🌮)ng )营(💅)权、4个条文规定(dìng )了宅基(⌛)地使用权(quán )，仅(🍡)涉(🧡)(shè )及这两项权(quán )利最基(🤣)本(🍦)的内容(róng )，无法(fǎ )有效回应农(nóng )村土地制(🍛)度(⛔)改革的现实(shí )需求，也无(wú(📟) )法对农村土地(❄)制(📽)度改革(gé )实践提供更(gè(🙄)ng )细(✖)致和更有效的指引。

接受《法制日报》记者采(🗾)访(🌫)的专家(jiā )认为，在全面落(😥)实(🏥)(shí )乡村振兴战略(🔭)时(shí )，深化农村土地制(zhì(🐛) )度(💶)改革至关重要(yào )，农村(cūn )土地既是农(nóng )民(🌵)集(🏁)体所有的最(zuì )重要的(de )资(🗯)源(🚀)，也是(shì )促进农业农村现(xiàn )代化的(de )重要支(♈)撑(🍭)，加快物权法修改步伐，正是(📶)为了依(yī )法保(⬅)障(🚭)深化农村土地制(zhì )度改(🐂)革(😓)。

修(xiū )订物权法写入文件

随后(hòu )，当地出台(🚚)林(👍)权质(zhì )押贷款政策，凭(pí(📦)ng )借(🙎)颁发的林权证，他(👁)又申请到400万元(yuán )贷款，建(🚿)了(⚓)大型冷(lěng )库，扩大了流转(zhuǎn )规模。

在浙江，许(👣)(xǔ(🌕) )多乡村的农民以(yǐ )契约(📞)形(🔬)(xíng )式把承包的(de )土地交给他人经(jīng )营，自(zì(🌬) )己(🐑)按土地面(miàn )积得到一定收(🚛)入，当地(dì )农民(💁)把(🖥)这种(zhǒng )土地称为“股票钱(🥞)”。

而(📸)今年一号(hào )文件则提出，全面推进(jìn )乡村(❤)振(🎁)兴，确保顺利完成到2020年承(📬)诺(🐂)(nuò )的农村改革发(🔤)展目(mù )标任务。

2007年开始(shǐ(🍜) )实(🈲)施的物权法对农(nóng )民土地权益的保(bǎo )护(🕟)起(🐜)到(dào )了非常重要(yào )的作(🍣)用(🐋)。

“物权(quán )法的修(xiū(⚽) )订，一定要(yào )结合我国的(💏)实(🎮)际(jì )情况，将现行法律(lǜ )中(🤔)不合时宜的条(🦇)款(🚫)予以(yǐ )修改，将‘民法典(📳)·(🍻)物权编’打造(zào )成为一部能(néng )够切实保(🐜)护(📎)产权、促进(jìn )交易、充(🔳)满(👮)活力、指导未来(🍈)的财产(chǎn )法领域的良法(🔽)。

“物(👙)权法的修订，一定要结合我国的(de )实际情况(👝)，将(🍨)现(xiàn )行法律(lǜ )中不合时(🕓)宜(🏭)(yí )的条款予以修(🔽)改(gǎi )，将‘民法典·物(wù(⭐) )权(🚆)编’打造成为(wéi )一部能(né(😼)ng )够切实保护(hù(👚) )产(😈)权、促进交易(yì )、充满(🐝)(mǎ(✋)n )活力、指导(dǎo )未来的财产法领域的良(liá(📌)ng )法(🦇)。

因此，加快修订物权法，实(🥧)现(👸)(xiàn )‘三权分置’(📥)从政策到法律的转变(bià(🐙)n )，就(🖤)显得尤为必要(yào )了。