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按(🎮)套内使(shǐ )用面积(🏉)进行计算易于住(🌭)(zhù )户自行测量(lià(💵)ng )，实现“所(suǒ )见即所(👎)得”。

因(👱)(yīn )此，怎么建(🚼)设大(🏀)湾区成(chéng )为(📂)外媒(🍺)的重(chóng )点关(⏺)切。

权(🎋)(quán )威专家在(⛅)新(xī(🐩)n )华社采访中解释(shì )：“住宅建筑应以套内(nèi )使用面积进(jìn )行交易”这(zhè )一(😳)条款的提(tí )出，在(😓)规范起草(cǎo )过程(🥞)中，对国际国内住(🐂)(zhù )宅面积计算(suà(✡)n )做法进行调(diào )研(😨)，按套内使用面积(🈶)计算是(shì )国际通(🐧)行做法，而我国(guó(🔻) )住宅面积计(jì )算(🤹)方式(🥍)主要(yào )采用(🚝)建筑(🐆)面积或(huò )套(🆙)内建(🥌)筑面积。

另外(🎓)，当前(🦋)商品房(fáng )预(📻)售合(🌒)同中(zhōng )，仅明确了(le )房屋建筑面积、套内建筑面积以及公(🐞)用(yòng )分摊建筑面(😯)(miàn )积、地下附(fù(🌙) )属面积等，而不动(🎨)产权证书(shū )面积(🙀)一栏也仅显示宗(🦎)地(dì )面积及建筑(👸)(zhù )面积。

由于(yú )我(🚿)国地域差异大、(🔌)住宅结构(gòu )类型(🐇)多等因(yīn )素，造成(🙄)住(zhù(🈳) )宅墙体厚度(🏦)(dù )不(☝)同，导致(zhì )套(📮)内建(🧑)筑面积相(xià(🤑)ng )同的(🍬)情况下，而套内实(shí )际可使用面(miàn )积不同。

外(wài )媒关注到，粤港澳大湾区是(😴)(shì )在一个国家、(🍓)两种制度(dù )、三(🛬)个关税(shuì )区、三(🍞)种货(huò )币的条件(🙂)下(xià )建设的，国际(🔨)上(shàng )没有先例。

同(🆑)样来看香(xiāng )港的(⛺)改革：数据显示(🔂)，2017年，香港一手住宅(💨)物业销售(shòu )监管(⛩)局共(🚸)接(jiē )到31宗投(🍴)诉，达(🍐)2013年“一手(shǒu )新(🐽)例”实(😟)施(shī )以来的(👑)新低(🎊)。

一(yī )些按照建筑面积计算的(de )费用也需要(yào )调整。

报道(dào )称，按照《纲要》，粤港(🌠)澳(ào )大湾区发挥(🌐)辐射引领作(zuò )用(🌪)，“构建(jiàn )以粤港澳(📳)大(dà )湾区为龙头(💄)(tóu )，以珠江—西江(🐔)(jiāng )经济带为腹地(💄)，带动中(zhōng )南、西(😸)南地(dì )区发展，辐(🏁)(fú )射东南亚、南(⤴)亚的重要经济支(🍟)撑带(🕢)”。

2月24日，新华(huá(🎹) )社发(🔓)布《权(quán )威专(🥉)家回(👇)应(yīng )“住宅建(🌧)筑应(🥢)以(yǐ )套内使用面积进行交易(yì )”》，中国(guó )建筑科学研(yán )究院有限公(gōng )司相(🍛)关负责人对(duì )受(😵)到广泛关注的《住(💌)宅(zhái )项目规范(征(🎼)(zhēng )求意见稿)》的条(🚝)款进行(háng )解读。