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贝壳(🐇)研(yán )究院首席市场分析师(🍊)许(📂)小(xiǎo )乐指出，目前(qián )《住宅(🌹)项(🏤)目(mù )规范(征求意见(jiàn )稿)》尚(🗑)处于征求意见阶段(duàn )，到真(🤴)正实施还需要一系(xì(🚰) )列政(㊗)策(cè )的配置(zhì )，包括涉(♌)及(jí(🍂) )到的统计制度(dù )、税收制(🚙)度(🚵)、物业收费等(děng )问题。

以(🎁)重(📬)庆(qìng )为例，据华(huá )商报报道(🗺)，重(chóng )庆市住房城乡建(🏙)委相(😠)关负(fù )责人告(gào )诉记(🕯)者(zhě(⛷) )，其实早在(zài )2002年6月，重庆市(shì(🈴) )人(⏰)大常委会就通过了《重(chó(🔸)ng )庆(😽)市城镇房地(dì )产交易管理(💋)(lǐ )条例》，要求(qiú )：商品房销(🐯)售包括商品房(fáng )现售(👄)和商(🏡)品房预售。

由于(yú )我国地域(🔜)差(💁)异(yì )大、住宅结构类型(🕹)多(⛪)等因(yīn )素，造成住宅墙体(🧒)厚(🛩)度不(bú )同，导(dǎo )致套内(nèi )建(🎅)筑面积相(xiàng )同的情况(💞)下，而(🕊)套内实际可使用面积(😉)不(bú(🏙) )同。

宠(chǒng )物狗每(měi )周轮流喂(😏)养(🗾)(yǎng )，宠物的医疗(liáo )和食物(👿)等(👭)费用共同承担。

而且这些构(🌺)件(jiàn )、设施的相(xiàng )关信息(🙆)必须以(yǐ )透明的形式(📤)呈现(😭)在买家面(miàn )前，任何形式的(🅿)隐(🖲)瞒、歪(wāi )曲都可能导致(👢)(zhì(🍌) )检控，‘违法’本身就构(gò(🔣)u )成了另一笔成本。

按套(单(dā(😠)n )元)计价(jià )或者按(àn )套(👸)内建(💊)筑面(miàn )积计价的，商(shā(💰)ng )品房(🎇)买卖合同中应当注明(míng )建(🌐)筑(👀)面(miàn )积和分(fèn )摊的共有(🥎)建(🈷)(jiàn )筑面积。

因此(cǐ )，真正涉及(👼)房屋销售时，仍然不可能按(🥕)(àn )照这一规范(fàn )执行(🎂)。