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正如中共中央政法委员会微信公众号“中央政(zhèng )法委长(zhǎng )安剑”刊文指出,尽管说房地产交易将正(zhèng )式告别(bié )“公摊(tān )面积”为时尚(🍻)早,但有成(🏏)语道“一叶(🈶)知秋(qiū )”。
2001年(🎮)(nián )6月1日开(🛰)(kāi )始施行(🚋)(háng )的《商品(🥊)房销售管(🅾)理办法》(建(💟)设部令第(♎)88号(hào ))的第(⛹)十(shí )八条(🕗)显(xiǎn )示,商(🈲)品房销售(🗺)可以按套(🎲)(单元)计价(🍿),也可(kě )以(🍴)按套(tào )内(🏫)建筑(zhù )面(💈)积或(huò )者建筑面积计价。
更进一步的改革(gé ):所见(jiàn )即所得(dé )
其中规(guī )定,商品房建筑面积由套内建筑面(miàn )积和分(fèn )摊的(💁)共(gòng )有建(🎴)筑(zhù )面积(🌀)组成,套内(🌹)建筑面积(🌒)部分为独(🛺)(dú )立产权(🎮)(quán ),分摊(tā(💺)n )的共有(yǒ(😈)u )建筑面积(🐋)部分为共(🐎)有产权,买(🍓)受人按照(⏪)法(fǎ )律、(🌛)法(fǎ )规的(🍭)规(guī )定对(🌗)其享有权(⬆)利,承担责(👲)任。
这一做(🍌)法主(zhǔ )要解决(jué )两方面(miàn )问题:一是解决套内建筑面积相同而住户(hù )使用面(miàn )积不同(tóng )的问题(tí )。
而政策的落地或也涉(㊙)及到多个(👫)部(bù )门,包(🤢)(bāo )括住建(🐞)(jiàn )部、统(🔝)(tǒng )计局、(🔂)税务局等(🦄)。
在楼书上(🎪),它们(men )的位(👌)置(zhì )、范(🎆)围(wéi )会被(👝)清(qīng )晰标(👰)注出来,只(🐎)是考虑到(💨)香港居住(🉑)空间普(pǔ(🛏) )遍狭窄(zhǎ(📑)i ),橱柜(guì )、(⛪)床通常会(💲)被置于墙壁内,看似并无用途(tú )的墙壁(bì ),还是(shì )被纳入(rù )实用面积。
这个意见稿在释放一个(gè )鲜明信(xìn )号,核(hé )心是八(bā )个字——“民(🎮)有所呼,政(😈)有所应”。
在(🌊)此(cǐ )之前(🍚),由测量(lià(🐳)ng )师学会、(🚫)律师公会(😮)成员组成(👦)的督导委(🎲)员会(huì )对(💌)房屋(wū )相(😽)关信(xìn )息(📛)公布时间(🤣)表、售楼(⛩)书内容等(🆓)实施细则(💞)作(zuò )出了(🔌)全(quán )面规(🔕)定(dìng )。
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孟行悠抬眼(💛)打量迟砚,左(🎀)边的背带垂到腰间,卡在手腕(🏷)处,右边的背(🐬)带也有往下(🐒)垮的趋势,明(🔱)黄色的帽兜没能盖住额前凌(🎋)乱的碎发,太(📥)阳冒出头,迟(⬇)砚站在明亮(🥦)处,脚下的影(🐮)子被拉得很长,眉间发梢铺了(🦐)一层金色暖(🈶)光,更显慵懒(😓)。