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因(yīn )此，加(jiā )快(🥧)修订物权(quán )法，实现‘三(🐶)权(🧛)分置’从政策(cè(💞) )到法律(lǜ(⏱) )的转变(biàn )，就显(🌤)得(📀)尤(yóu )为必要了。

在张帅梁看(🛠)来，物(wù )权法实(shí(🚅) )施以来(lái )，我国的“三农”工(👢)作(📓)取得了长足的进(😟)步(bù )，中央(㊙)(yāng )在政策(cè )方(🈷)面(♎)也提出(chū )了新的方案和要(👁)求，“因此，对物权(quá(🤲)n )法的大(dà )幅度修改迫在(🍰)眉(🔰)睫”。

孟强认为，“三权分置”改革(🔘)凸(tū )显了经(jīng )营(⬇)权流转的(de )格局，但作为调整(🥕)民事基本权(quán )利(🈵)的物(wù )权法在(zài )颁布实(✴)施(🏯)时(shí )，只确认了土地的所有(🐀)权和承(chéng )包权，没(🖤)有对(duì )可以规模流(liú )转(♒)的(🕕)经营权作出规定(📌)。

刘智慧(huì(🥜) )认为，至少有(yǒ(🤚)u )两(🔔)项工作必(bì )须做好，其一，要(👆)厘清“民法(fǎ )典·(🈺)物(wù )权编”与目前涉及农(🎗)村(🏠)改革的诸多法律、行政法(❎)规，诸(zhū )如与担(dā(✉)n )保法、农村土地承(chéng )包法(⬆)、不动产登记暂(✏)行条例等(děng )之间的(de )关系(🙁)。

随(🏓)后，当地(dì )出台林权质押贷(😵)款政策，凭借(jiè )颁(🔰)发的(de )林权证(zhèng )，他又申请(🧜)(qǐ(🍲)ng )到400万元贷款，建了(📊)大型冷库(✅)，扩大了(le )流转规(👀)(guī(😷) )模。

在此背(bèi )景下，今年中央(🛡)一号文件提出(chū(🚍) )加快修(xiū )订“物(wù )权法”。

实(🐋)践(👄)中，就在物权法开始实施的(🤷)第二年(nián )，各地(dì(📼) )已经开(kāi )始了一系列变革(🎠)试验。

而在生态保(🏓)护修复(fù )行动中(zhōng )，自然(💎)(rá(🌁)n )资源部牵头(tóu )，生态环境部(✉)、林草局、中国(🧢)(guó )海警局(jú )等要落(luò )实(🦄)自(🕞)然保护(hù )地管理(👛)责任，坚决(🐁)制止和惩处(chù(👢) )破(😂)坏生(shēng )态环境(jìng )的违法违(💤)规(guī )行为，严肃追(🚋)责问责等。

张帅(shuài )梁分析(📋)(xī(⌛) )说，物(wù )权法关于(🛫)财产权和(🥐)土地制度的规定(⭕)，涉及(jí )到改革(gé )的深层(cé(🚶)ng )次和根本性问题(🌑)，对于物权法的修改，相当(🐎)多(🌿)的(de )内容属(shǔ )于中央(yāng )的战(🗣)略性决(jué )定，因此(🔛)，今年中央一号文件(jiàn )明(🚔)确(😥)、首次提(tí )出加(💰)快修订(dì(🕡)ng )物权法之后，立(🥒)法(🍽)机关需依据(jù )法律程(chéng )序(⛷)，尽(jìn )快将中央关(😅)(guān )于农村土地改革的政(🎧)策(🐇)意志上(shàng )升到法(🥫)(fǎ )律层面(🏭)(miàn )，依法保障深化(🍈)农村土地制度改革。

保持(chí(😝) )土地承(chéng )包关系(🕜)(xì )稳定并长久不变，第二(🐶)轮(☕)土地承包到期后再延长(zhǎ(🆓)ng )30年。