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根据新出(chū )台(🌆)的《南昌市住宅(zhái )专项(🚵)维修资金管理(😱)(lǐ )若干(🐼)规定》，未(wèi )配置(🏉)电梯的(💟)商品住(zhù )宅，业(⛄)主(🕗)按照(🎢)住宅(zhái )建筑安(🆘)装工程(🦍)每(měi )平(píng )方米(🌍)造价的5%交存(cún )首期住(🐕)宅专项维修(xiū )资金；(🍯)配置电梯(tī )的(de )商品住(🍃)宅，业主(zhǔ )按照住宅建(🧠)筑安装(zhuāng )工程每平方(🐤)米造价(jià )的7%交存首期(📌)住宅(zhái )专项维修资金(💢)。

现(xiàn )在入市收益比较(👨)可(kě )观，试点镇对搞(gǎ(🔪)o )租赁房不太积(🖥)极。

总体(🍅)看，集体经营(yí(🚼)ng )性建设(🌴)用地入市(shì )改(🈯)革(🦃)成效(🚋)最为明显(xiǎn )，经(📺)济发达(🗒)地区要(yào )好于(🛐)欠发达地区(qū )；宅基(🤾)地制度(dù )改革(gé )进展(🎸)较为缓慢，山(shān )区、生(🤑)态脆弱区(qū )，结合移民(🐰)搬迁和(hé )精准扶贫工(🚵)作取得(dé )一些突破，但(😖)面上(shàng )改革成效不大(👠)；征地制度改革建立(🏞)(lì )了比较完整的制度(⛓)(dù )体系，但改革(🌔)总(zǒng )体(😲)效果不明显。

他(🕛)(tā )认为(⬜)，解决征地问(wè(👭)n )题(🛵)，根本(🕧)在于转(zhuǎn )变传(🐙)统的思(🅿)维方式(shì )，变征(🤧)地为土地的(de )市场交易(📙)，推动(dòng )征(zhēng )地交易的(🥃)市(shì )场化(huà )。

“一家仁，一(👾)国(guó )兴仁。

目前，集体(tǐ(📄) )建设用地入市之(zhī )后(👎)的抵押融资等金(jīn )融(🕵)配套改革还有待(dài )深(🏚)化。

业主大会(huì )成立后(🎯)决定自行管(guǎn )理住宅(💍)专项维修资(zī )金的，业(🛎)主大会(huì )应委(🍞)托所在(⛸)地一家(jiā )商业(🈸)银(🥊)行作(🈵)为本物(wù )业管(🆑)理区域(⛩)内住(zhù )宅专项(🆚)维修资金的(de )专户管理(🔐)银行并开(kāi )立专户，专(🕣)户以(yǐ )物(wù )业管理区(🏨)域(yù )为单(dān )位设账，按(🍠)房屋户(hù )门号设分户(😒)账，并(bìng )书面通知房产(🚊)主(zhǔ )管部门，建立住宅(🐖)(zhái )专项维修资金管理(💦)(lǐ )制度。