网游之玄武神话

我们距离真(zhēn )正(😑)(zhèng )按照套内使用面(📐)积买房距(jù )离还(👪)有多远？

权威专(💲)家在(zài )新华社(🐂)采(😥)访中解释：“住(zhù )宅(☕)(zhái )建筑应以套内(🦎)使用面积(jī )进(jì(🏺)n )行交易”这一条款(🌹)的提(tí )出(chū )，在规(🥁)范起草过程中，对(duì(🔛) )国际国内(nèi )住宅(🕯)面积计算做(zuò )法(🥜)进行调研，按套内(🍑)使用(yòng )面积计算是(🎀)国际通行做法(fǎ(🆒) )，而我国住宅面积(🎴)计算方(fāng )式(shì )主(📛)要采用建筑面积或(🌽)套(tào )内(nèi )建筑面(🍤)积。

最终，实用面(mià(💉)n )积的概念被定(🧣)义(📢)为“由墙(qiáng )壁围绕单(🏴)位的楼面面积，包(🚱)(bāo )括露台及工作(🍛)平台”，这(zhè )一释义(🕟)得到了特区政府(🌡)(fǔ )的(de )采纳。

正如中共(♑)中(🍙)央政(zhèng )法(fǎ )委(🔘)员会微(wēi )信公众(🚨)号“中央(yāng )政法委(📰)长安剑”刊文指出(chū(🚟) )，尽管说房地产交(📄)易将正(zhèng )式(shì )告(🐸)别“公摊面积”为时(📨)(shí )尚(shàng )早，但有成语(🦊)道“一叶(yè )知(zhī )秋(🏆)”。

有评论人士指出(🎲)：由于这份《住(🍡)宅(🐛)项目规范(fàn )(征求意(🏟)见稿)》是设计规范(💒)(fàn )文(wén )件，无权越(❎)界染指销售(shòu )管(🤝)(guǎn )理文件。

由于我(✂)国地域(yù )差(chà )异大(🎐)、(🔛)住宅结构类型(💶)多(duō )等(děng )因素，造(📈)(zào )成住宅墙体厚(🔙)度(dù )不同，导致套内(👇)建筑面积(jī )相同(😄)的情况下，而套内(👅)实(shí )际(jì )可使用(⛹)面积不同。

以重(chóng )庆(🌆)(qìng )为例，据华商报(🥟)报道，重(chóng )庆市住(🕕)房城乡建委相关(⛸)负(fù )责人告诉记者(👳)，其实早在(zài )2002年6月(🍫)，重庆市人大常委(👈)会(huì )就通过了《重(🤽)庆市城镇房(fáng )地(👘)(dì )产交易管理条例(⭐)》，要(🛫)(yào )求(qiú )：商品(🏦)房销售包括商品(📎)(pǐn )房(fáng )现售和商(🚡)(shāng )品房预售。

因此(cǐ(🍤) )，怎么建设大湾区(💮)成为外(wài )媒的重(🔬)点关切。

其中规定(🔜)(dìng )，商品房建筑面积(➿)由套内(nèi )建(jiàn )筑(🦎)面积和分摊的共(🌷)有建(jiàn )筑(zhù )面积(📧)组成，套内建筑面积(🚺)(jī )部分为独立产(🍥)权，分摊的(de )共有建(🏛)筑面积部分为共(🎺)有(yǒu )产权，买受人(㊗)按照法律、法(fǎ )规(➡)的(🔢)规定对其享有(🅾)权利(lì )，承担责任(🌹)。