具(👩)体补偿价格(🥙)由市(📝)(shì )场主体自(🕚)主谈判协商(🐾)(shāng )确定，政府主要通过(guò )规划和用途(🚰)管制(💺)等间(jiān )接手(🧙)段以(yǐ )及加(😸)强行政执法(🍛)和(hé )司(sī )法等方式进行协调(diào )和(hé(📄) )干预(🉑)。
就在“三块(kuà(🕤)i )地”改革如火(🎾)如荼进(jìn )行时，国家又启动了(le )利用集(🏝)体建设用地(🏅)建(jià(🙂)n )设租赁住(zhù(🍝) )房试点。
比如(😰)，征(zhēng )地(dì )制度改革要缩小征(zhēng )地(dì(🔧) )范围，又要完(🗝)善补(🍿)(bǔ )偿机制，这(👛)样既减少(shǎ(⏳)o )地方土地财政收入，又要增加补偿支(👅)出，开(⛱)展这项改革(🔛)地方政(zhèng )府(❔)很难有(yǒu )积(💆)极性。
他认为，“三块地”改革的大(dà )方(fā(🚹)ng )向是(💐)，统筹考虑城(👎)(chéng )镇化和乡(📓)村振兴战略(luè )的基础上进行布局和(🥒)(hé )安排，赋予(🈳)农民(🥪)(集体(tǐ ))完整(🤑)而又(yòu )充分(🧖)的土地产权，力(lì )促其通过自发交易(🆒)(yì )形(xíng )成真(🍋)实的(✋)市场机制(zhì(🚜) )。
刘俊杰还提(🔙)到，集(jí )体土地入市改革与建(jiàn )设租(👢)赁住(⏲)房改革的关(🛍)(guān )系需要关(🍭)注。
原定试(shì )点三年，于2017年底结束，后在(zài )多(duō )重因(🎷)素的(⏱)共同作用(yò(🐢)ng )下(xià )，延长至(🤸)2019年底。
充(chōng )分考虑“三块地”制(zhì )度之间(🔸)的政策基础(🏏)和(hé(🛬) )地方实际，有(🎺)针对性(xìng )的(⚫)出台相(xiàng )关指导意见，抓紧推(tuī )进农(🤮)村集体建设用(yò(🎀)ng )地(dì )确权、(🏳)“多规合一(yī(📉) )”、不动产统一登记(jì )、抵押担保等(💈)改革(🥌)项(xiàng )目；做(🍯)好与户籍、(🤡)财(cái )税、社保、金融等相(xiàng )关领域(🌼)改(gǎi )革的衔(🍚)接配(🎶)套，增(zēng )强(qiá(🚳)ng )改革的耦合(🐀)性，强(qiáng )化(huà )相关领域支撑合力(lì )。
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