珍珠美人鱼第一季

最(zuì )终，实用面积(jī )的概念(niàn )被(🤨)定(🌛)义为“由墙壁围绕单位的(de )楼面面积(🔯)，包(🤱)(bāo )括露台(tái )及工(🀄)作平台”，这一释义得(💅)到(dào )了特区政府的(de )采纳。

在此之前，由(🌼)测(💋)量师学会、律(lǜ(🦊) )师公会成员组(zǔ(💿) )成(🚅)的督(dū )导委员会(🌪)(huì )对房屋相关信息(🤖)公布(bù )时间表、售楼书内容(róng )等实(🍄)施(➕)细(xì )则作出了全(🏜)面(miàn )规定。

2011年11月底(🥗)，《一(🕢)手住宅(zhái )物业销(🎞)售(shòu )条例草案》展(zhǎ(✨)n )开(🤶)公众(zhòng )咨询。

二是解决住户使用面(🛄)积(🧙)(jī )不透明的问题(🎬)(tí )。

由于(yú )注意到香(🧕)港开发商在建筑面积(jī )交房时普遍(🍃)存(🚺)(cún )在“发(fā )水”(编者(🎄)注：原本用于指(🌑)代(👰)海(hǎi )鲜贩子为鱿(🚸)鱼(yú )注水增(zēng )重，以(🛋)期(qī )卖出好价钱，在这里(lǐ )指香港地(🌟)产(💽)商在合法(fǎ )条件(🏒)下扩(kuò )充销售面(🌼)积(⚽)，创造极(jí )致利润(❌))现象，2008年开始(shǐ )，时任(⚫)香(🐔)(xiāng )港测量师学会(huì )产业测(cè )量组(♌)主(🤨)席的潘永祥开始(🏥)为推动(dòng )“实用面积(🌭)”卖房开(kāi )始奔走。

另外，当前商品房预(🐓)(yù(🎊) )售合同中，仅(jǐn )明(📰)确了(le )房屋建筑面(🏸)积(🦏)、套内建筑面积(💖)(jī )以及公用分摊(tā(🔪)n )建筑面(miàn )积、地下(xià )附属面积等，而(🈹)不(🖲)动(dòng )产权证书面(⛎)积一栏也(yě )仅显(🏉)示(👱)宗(zōng )地面积及建(🎳)筑面积。

澎湃新闻从(🕥)业(❓)内人士(shì )处了解到(dào )，需要真正要(🗺)(yà(😃)o )将这一(yī )规范运(🚬)用到实际销售，除了(🤟)征(zhēng )求意见本身能(néng )够获得(dé )顺利(🕊)通(🏦)过，至少还需要修改目(mù )前仍沿用(🚝)的(🎊)《商品房(fáng )销售管(🌍)理办法》。

而根据2000年8月(💪)(yuè )1日实施的《房(fáng )产测量(liàng )规范》GB/T 17986.1-2000(以(yǐ(🐈) )下(🕐)简称《测量规范》)国(😄)家标准规定(dìng )：(🐾)

也(🎖)就(jiù )是说，根(gēn )据(🍌)《商品房销售管理(lǐ(♍) )办(🌖)法》，即使以套内(nèi )建筑面积(jī )计价(🎣)，购(🥟)房者(zhě )仍然需(xū(💦) )要承担墙体，阳台等(🐽)面积。