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今年(👰)(nián )的中央一号文件这样表述，意味着此前农村土地(dì )制度改(gǎi )革(gé )探索(suǒ )出来的(de )“三权分(🙎)置”，即农村集体土地所有权、承包权(quán )和经营(yíng )权“三(sān )权分置(zhì )”将实现从政策到法律的转变。

张帅梁分析说，物权法(fǎ )关于财(cái )产(chǎn )权和(hé )土地制度的规定，涉及到改革的深层次和根本性问题，对于物(wù )权(quá(👽)n )法的(de )修改，相当多的内容属于中央的战略性决定，因此，今(jīn )年中央(yāng )一(yī )号文(wén )件明确(què(🔭) )、首次提出加快修订物权法之后，立法机关需依(yī )据法律(lǜ )程序，尽快将(jiāng )中央关于农村土地改革的政策意志上升到法律层(céng )面，依(yī )法保障(zhàng )深(shēn )化农(nóng )村土地制度改革。

在孟强看来，法律作为上层建筑的(🥑)一(yī )部分，需(xū )要与(yǔ )经济基(jī )础保持一致，并能够有效促进社会的发展。

依靠(kào )政策，王(wá(📒)ng )勇一(yī )方面将(jiāng )流转土地规模扩大到500亩，另一方面依靠土地及地(dì )上附着(zhe )的钢架(jià )、喷灌(guàn )、冷库等设施，当年贷到了200万元，解了燃眉之急。

次年(nián )9月，中(zhōng )央(yāng )有关(guān )会议提出，要在坚持农村土地集体所有的(🕶)前提下，促使(shǐ )承包权(quán )和(hé )经营(yíng )权分离(lí )，形成所有权、承包权、经营权三权分置、(📭)经营(yíng )权流转(zhuǎn )的(de )格局(jú )。

在刘(liú )智慧看来，物权法已经实施12年，有一些规则已经(jīng )难以适(shì )应社会(huì )的发展(zhǎn )，也有一些实践的问题需要物权法回应。

接受采访的专(zhuān )家认为(wéi )，当时(shí )的农村土地流转带有明(🏀)显的自发性、盲目性与随意性，加之包(bāo )括(kuò )物权(quán )法在内(nèi )的法律相关规定过于笼统(🚻)，有关内容和程序不够(gòu )明确具(jù )体(tǐ )，缺(quē )乏可操(cāo )作性，导致一些地方出现了大量土地纠纷，侵权(quán )行为时(shí )有发生(shēng )。

那么(me )，中央一号文件提出加快修订物权法之后，物权法究竟(jìng )该如何(hé )修(xiū )订呢(ne )？