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在孟强(qiáng )看来，物权法的修(xiū )订应遵循以下原(yuán )则：第一，在法理(💒)上(✡)(shà(👱)ng )，明(🛁)确(📷)农地经(jīng )营(yíng )权的物权性质；在(zài )制度上，明确规(guī(🕛) )定(🌄)农(🤺)地(📋)经(🔟)营权，农(nóng )地(dì )“两权”变“三权”，为农地经营(yíng )权的流转铺就(jiù )坚(jiān )实的法律基(👷)础(🏮)。

2017年(🔥)(niá(🔸)n )10月(➗)，党的十九大(dà )提出，巩固和完善农(nóng )村基本经营制(zhì )度(📊)，深(🎻)化(🎬)农(🤔)村土地制(zhì )度改革，完善承(chéng )包地“三权分置”制度。

接受《法(fǎ )制日报》记者采访的(🛋)(de )专(🔋)家(🥢)认(🈳)为(🕊)，在(zài )全(quán )面落实乡村振兴战(zhàn )略时，深化农村(cūn )土地(😠)制(🌧)度(👽)改(♓)革(⛷)至关(guān )重(chóng )要，农村土地(dì )既是农民集体所有的(de )最重要的资源(yuán )，也是促进(👥)农(🕖)业(🍚)农(🚳)村(🚠)(cūn )现代化的重要支(zhī )撑，加快物权法修改(gǎi )步伐，正是为(🖌)(wé(🦒)i )了(⛲)依(🍼)法保障深化农村(cūn )土地制度改革。

“加快修订土地管(guǎn )理法、物权法等(děng )法律(❎)法(👢)规(🍅)”的(🌭)表(🌑)述，出现在中央一(yī )号(hào )文件第五部分，即(jí )“全面深化(🔠)农(🙋)村(🔏)(cū(⛲)n )改(🗂)革，激发乡村发(fā )展(zhǎn )活力”部分，具体位于“深化农村(cūn )土地制度改革(gé )”项下(🚢)面(🔍)。

在(🛐)张(♒)帅(🤯)梁(liáng )看来，全面推进(jìn )乡村振兴，要强化制(zhì )度性供给，其(👵)(qí(🥫) )中(👇)，深(🍶)化农村土地制(zhì )度改革至关重要(yào )，农村土地既是农(nóng )民集体所有的最(zuì )重(💸)要(🖤)的(📱)资(🌁)源(🚧)，加快物(wù )权法修改步伐(fá )，即是保障深化农村(cūn )土地(🤽)制(🍘)度(💅)改(👬)革(〽)依(yī )法进行。

而今年一(yī )号(hào )文件则提出，全面推进乡村振兴，确保顺利完成(ché(🎣)ng )到(👪)(dà(🐶)o )2020年(🎂)承诺的农村改革(gé )发展目标任务。

张帅梁分析说，物权(quá(🕋)n )法(🎵)关(💇)于(🍆)财产权(quán )和土地制度的规定，涉及到改革的深(shēn )层次和根本性问题(tí )，对于物(🚊)权(🦇)法(🚂)的(👰)(de )修(😧)改，相当多的内容(róng )属于中央的战(zhàn )略(luè )性决定，因此(🐌)，今(🔩)(jī(🖍)n )年(🕸)中(🏳)央一号文件(jiàn )明确、首次提出加(jiā )快(kuài )修订物权法之(zhī )后，立法机关需依据(🦎)(jù(🏟) )法(🦐)律(🐆)程序，尽(jìn )快(kuài )将中央关于农村土(tǔ )地改革的政策意(yì(😔) )志(🍋)上(🧜)升(🧜)到法律层面，依法保障深化(huà )农村土地制度改革。

“也就是说，借(jiè )助于民法典编(🎷)纂(💅)的(🚹)(de )机(⛔)会(🚶)，在2020年民法(fǎ )典颁布之时，完成‘民法典·物权(quán )编’(🥪)对(🐯)现(⏪)行(🧐)物(🔌)权法上(shàng )的修改，并修改(gǎi )完善配套的单行法(fǎ )律和行政法规，在立法层面对(🤩)农(🏐)村(❇)土(🍤)(tǔ )地建立起完善(shàn )的(de )规范体系，使农民(mín )权益得到切实(🛒)保(🗣)(bǎ(🌐)o )障(🐈)。

在张帅梁看来，物权法实施以(yǐ )来，我国的“三农”工作取得了长足(zú )的进步，中央(🍘)在(🎵)政(🏸)(zhè(⏳)ng )策(👲)方面也提出了(le )新的方案和要求，“因此，对物权(quán )法的大幅(🥏)度(🕢)修(👵)改(🌥)迫在(zài )眉睫”。