王牌大间谍

由于全国只有33个试(🥘)点(县)，分配到每省(🐏)只有一个试点、(🧣)每个试点只有几(😃)块地，很难(nán )支撑形(🅱)成(chéng )一个真实的(🕟)市场，也就无法形(✍)成真实的市场价(🗃)格。

再比如，拓宽宅(🍛)基地制度改革领域(⛸)(yù )。

根据规(guī )定，住(🎄)宅专项维修资金(🕋)划转业主大会管(🛳)理后需使用的，由物(💱)业服务企业提出(🏎)使用方案(àn )，没有(🈴)物(wù )业服务企业(🦉)的，由相关业主提出(🦔)使用方案。

总体看(🍶)，集体经营性建设(🍞)用地入市改革成(🌻)(chéng )效最为明(míng )显，经(😷)济发达地区要好(📕)于欠发达地区；(🏯)宅基地制度改革(♌)进展较为缓慢，山(🐠)区、生态脆(cuì )弱区(📙)，结(jié )合移民搬迁(💿)和精准扶贫工作(♊)取得一些突破，但(⛓)面上改革成效不大(😼)；征地制度改革(🏅)建立(lì )了比较完(👛)(wán )整的制度体系(📄)，但改革总体效果不(➿)明显。

比如，征地制(🤨)度改革要缩小征(🥒)地范围，又要(yào )完(💔)善补偿(cháng )机制，这样(🤱)既减少地方土地(🙂)财政收入，又要增(🛀)加补偿支出，开展(🧔)这项改革地方政(😄)府很(hěn )难有积极(jí(〽) )性。

业主大会成立(💟)后决定自行管理(🍁)住宅专项维修资(🌽)金的，业主大会应委(🔠)托所在地一家(jiā(📤) )商业银行(háng )作为(🚻)本物业管理区域(😠)内住宅专项维修资(🍲)金的专户管理银(📕)行并开立专户，专(🕊)户以物业管(guǎn )理(🐿)区域为(wéi )单位设账(🔣)，按房屋户门号设(🔗)分户账，并书面通(💂)知房产主管部门(⛏)，建立住宅专项维(🐽)修资(zī )金管理制(zhì(🚺) )度。

目前，农村土地(📡)市场基本处于政(👸)府包办境地，市场(👒)化程度很低。

目前，集(➡)体建设(shè )用地入(🤷)市(shì )之后的抵押(🕢)融资等金融配套(🌎)改革还有待深化。

农(👊)村土地征收制度(🌝)改革扩展到全部(🥁)33个试(shì )点地区；(😦)农村集体经营性建(🌷)设用地入市改革(🙏)也扩展到全部33个(😾)试点地区；农村(🥅)宅基地制度改革在(😋)(zài )15个地区安(ān )排(👟)试点。

他认为，“三块(🌊)地”改革的大方向(💤)是，统筹考虑城镇(📀)化和乡村振兴战略(🛑)的基(jī )础上进行(👒)(háng )布局和安排，赋(🔴)予农民(集体)完整(🛑)而又充分的土地产(👯)权，力促其通过自(🐋)发交易形成真实(✋)(shí )的市场机(jī )制(😋)。