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根(gēn )据规定，住(🔃)宅(zhái )专(➰)项维(wéi )修资(👙)金划转业主大(dà )会管理后需(🏰)使用的(🐼)，由物业服务(😾)企业提出(chū )使用方(fāng )案，没有(😐)物业(yè(💲) )服务企(qǐ )业(🖋)的，由相关业主(zhǔ )提出使用方(🏈)案。

这是(🐎)(shì )本轮改革(🌆)中探索的一(yī )项重要内容，“三(🍩)块(kuài )地(🥗)”改(gǎi )革(🤠)都有涉及。

原(🛄)定试(shì )点三年，于2017年底结(jié )束(⛅)，后在多(🚢)重因素的(de )共(📜)同作用下，延长至(zhì )2019年底。

在全(🍒)国人大(👭)授(shòu )权之后(⌛)(hòu )，2015年7月，33个试点地(dì )区改革实(🐈)施方案(❤)获批(pī )，试点(🐵)工作全面启动(dòng )。

同时，入市价(📈)格是(shì(🔦) )根据土(tǔ )地(📄)整理、拆迁安置(zhì )成(chéng )本以(🥔)及地理(👢)位置和(hé )用(🚋)途等因素人为设定(dìng )的参考(🤴)价格，并(💩)非市(shì(🚳) )场供需(xū )关(🦖)系所形成的(de )竞争性(xìng )价格。

一(🆎)些地方(✊)对(duì )集体建(🎶)设用地积极性(xìng )不高的关键(🕘)原因是(😰)其(qí )抵押贷(😉)(dài )款受限。

他说(shuō )，“从(cóng )面上看(🚦)，短期内(💴)两(liǎng )项改革(🍭)不会发生太多(duō )交集，因为集(🤐)体建设(🌏)(shè )用地建设(🍭)租赁住房先(xiān )期只在(zài )北京(🍇)、上海(⛵)等13个大城(chéng )市试点，与集体经(jīng )营性建设(👑)用地入(🦓)市改(gǎ(🍀)i )革试点地区(🧢)大多不重(chóng )叠。