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2007年3月16日(🏉)，第十(🤔)届全国人民代表大会(🔶)第五次会议通过《中(🕯)华人(👢)民共和国物权法》，自2007年(🖲)10月1日起施行。

在孟强(🥚)看来(🉐)，物权法的修订应遵循(😾)以下原则：第一，在(👳)法理(🚧)(lǐ )上(shàng )，明(míng )确(què )农(nó(🏼)ng )地(dì )经(jīng )营(yíng )权(quá(🤒)n )的(👈)(de )物(📐)(wù )权(quán )性质；在制度(🌒)上，明确规定农地经营(🥨)权(quán )，农(nóng )地(dì )“两(liǎng )权”变(🐈)“三权”，为农地经营权的(🥈)流转铺就坚实的法(🌖)律基(🔀)础。

此外，张帅梁还补充(🦗)说，农民住房用地制(🕵)度即(🏎)宅基地制度也应当加(😠)快改革，要在物权法(⛪)的基(⏪)础上制定单独的、更(⏬)为细致的农村宅基(🌲)地使(🕤)用条例(lì )，对(duì )农(nóng )村(😜)(cūn )宅(zhái )基(jī )地(dì )实(🎽)(shí )行(💌)(háng )集(jí )约(yuē )化(huà )利用(🎖)，防止宅基地的闲置(🌳)废(💺)弃，要建立城(chéng )乡(xiāng )统(tǒ(🅰)ng )一(yī )的(de )建设用地市场(🛬)，加快推进宅基地使(🏊)用权(🕚)确权登记颁证工作。

因(😰)此，加快修订物权法(🥞)，实现(🌙)‘三权分置’从政策(📼)到法律的转变，就显(🥉)得尤(🌏)为必要了。

次年9月，中央(🔹)有关会议提出，要在(📌)坚持(🏇)农村土地集体所有(yǒ(💲)u )的(de )前(qián )提(tí )下(xià )，促(⚪)(cù )使(🥠)(shǐ )承(chéng )包(bāo )权(quán )和(hé(🚎) )经(jīng )营权分离，形成(⬜)所(🐀)有权、承包权、经营权(🐛)(quán )三(sān )权(quán )分(fèn )置(zhì(✍) )、经营权流转的格局。

同(💰)样，《行动计划》虽然是由(🙃)生态环境部、发改(🔺)委以(🔹)及自然资源部三部委(🦍)制定，但是，《行动计划(🏞)》的实(💴)施并不止这三个部委(⚡)。

次年9月，中央有关会(🤐)议提(🚀)出，要在坚持农村土地(🦂)集体(tǐ )所(suǒ )有(yǒu )的(💵)(de )前(qiá(🀄)n )提(tí )下(xià )，促(cù )使(shǐ )承(👥)(chéng )包(bāo )权(quán )和经营(🎦)权(🖲)分离，形成所有权、承包(🛳)权、经(jīng )营(yíng )权(quán )三(🚝)(sān )权(quán )分(fèn )置、经营权(🍹)流转的格局。

修订物权(🌑)法写入文件