房塔屋王世子

那(🐌)么，中央一号文件(jiàn )提(📰)出加(👋)快修订物权法(fǎ )之后(😔)，物权(⚽)法究竟该(gāi )如何修订(🥌)呢？(🌀)

接受采(cǎi )访的专家认(🤰)为，当(😅)时(shí )的农村土地流(liú(🔴) )转带(💱)有(yǒu )明显的自发性(xìng )、盲(🎮)目(mù )性与随意性，加之包(bā(💘)o )括物权法在内(nèi )的法律(lǜ(🍙) )相关规定过于(yú )笼统，有关(🚂)内容和程(chéng )序不够明确具(🥫)体，缺(🎳)(quē )乏可操作性，导致一(💅)(yī )些(🤟)地方出现了大量土(tǔ(🛎) )地纠(🌩)纷，侵权行为时(shí )有发(📔)生。

另(🕉)据《人民(mín )日报》报道，2010年(🔘)，安(ā(📳)n )徽省阜阳市农民王勇(🔋)(yǒng )返(😤)乡创业，从村民手(shǒu )中(🏰)流转(💰)了200亩地(dì )用于种(zhǒng )植(🈺)果树(🧠)。

孟强(qiáng )认为，“三权分置”改革(🐠)凸(tū )显了经营权流(liú )转的(🛐)格(gé )局，但作为调(diào )整民事(🔫)基本权利的物(wù )权法在颁(🕷)布实(🖖)施时，只确认了土地的(🙃)所有(🚕)(yǒu )权和承包权，没有对(🕓)(duì )可(📭)以规模流转的经营(yí(🌜)ng )权作(🌡)出规定。

第二，明确经营(📡)权的(⛩)权能及(jí )边界。

张帅梁(👙)举例(🆑)说(shuō )，物权法对于(yú )农(🐙)村土(🥝)(tǔ )地的确权登记(jì )制(🏃)度、(🌎)农村土地的征(zhēng )收征用(yò(🛁)ng )及入市、各类(lèi )农村土(tǔ(🔔) )地物权的多层(céng )次多元(yuá(✌)n )化利用、农民(mín )土地权利(🐫)的融资担保(bǎo )渠道等，大多(🛣)缺乏(🧀)更(gèng )为具体明确的规(⭕)定。