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而(ér )真正推(tuī )动并促成(🐽)这(zhè )一改革的，正是负责设(shè )计和测(cè )量规范的建(jiàn )筑设计师们。

最终，实(shí )用面积的概念被定(dìng )义为“由墙壁围绕单位(wèi )的楼面面积，包括(kuò )露台及工作平台”，这(zhè )一释义得到了特区(qū )政府的采纳。

二(èr )是解决(😷)(jué )住户使用面(miàn )积不透(tòu )明的问题。

于是(shì )，窗台(tái )、冷气机位(wèi )之类的“发水高发区域(yù(🤽) )”，即(jí )此前公认的(de )公共面积，尤其是彼时(shí )大肆扩(kuò )张的花园、会所、球场、车位等，被排除在新定义之(zhī )外。

那么，此次意见稿(gǎo )的调整对普通消费(fèi )者来说究竟意味(wèi )着什么(me )？

提到“实用面积(jī )计价”，测量师(🙀)(shī )黎志邦(bāng )作出了“基(jī )本达到预期效果”的评(píng )价：“当获得豁免(miǎn )的建筑构件、公用设(🤙)施(shī )被区分(fèn )在实用面积(jī )范围之外，不再创造利(lì )润，地产商会出于(yú )节约成本的考虑逐渐停(tíng )止不合理规划。

更(gèng )进一步的改革：所见即(jí )所得

比如房价统计(jì )制度要调整，不(bú )然数据(jù )就会出现大涨(🌫)不可(kě )比。

为了照顾狗(gǒu )的感情(qíng )，只好判令(lìng )离异双方轮流喂养。