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“家庭是人生的第一(yī )个课堂，父母是孩子的(👊)第一(⛸)任(📝)(rè(🌪)n )老(🥩)师(💢)(shī(🎅) )”，习近(🎊)平总(🤙)书(shū(🧦) )记这(➕)样强(♟)(qiáng )调(😅)。

在改(📙)革进(📸)行一(🌊)年(niá(🏛)n )多的(😔)(de )时间(🗯)内，土(🐁)改实行的是分(fèn )开改革，33个试点县中(zhōng )，有(yǒu )15个试(shì )点宅基地改革，15个试(shì )点农村集体经营性建(jiàn )设用地改(gǎi )革，另有3个试点征地(dì )制度改革。

同时，入(rù )市价格是(shì )根据土地整理、拆迁(qiān )安置成本以及地理位(wèi )置和用(🧒)途(tú(🛺) )等因(😼)素(🕵)人(🤢)为(⛔)设定(♍)的参(🛩)(cān )考(🌵)价(jià(🔃) )格，并(😔)非市(🍛)场供(😣)需关(🖤)系所(💿)(suǒ )形(🍊)成的(🏈)竞争(🛬)性价(🥖)格。

比如(rú )，征(zhēng )地制度改革要缩小征(zhēng )地范围，又要完善补(bǔ )偿机(jī )制，这样既减少地方土地(dì )财政收入，又要增加(jiā )补偿支出(chū )，开展这项改革地方(fāng )政府很难有积极性。

这是本轮(lún )改革中探索的一项重(chóng )要内容，“三块地”改(🍓)革都(♊)有(👧)(yǒ(😊)u )涉(🏰)及。

业(🕊)主大(👐)会成(😖)立(lì(👚) )后决(🚉)(jué )定(🍲)自行(🏙)管理(🚗)住宅(😅)专项(🖕)维修(🕴)(xiū )资(🎂)金的(🤢)，业主大会应(yīng )委托(tuō )所在(zài )地一家商业银行作为(wéi )本物业管理区域内住(zhù )宅专项维(wéi )修资金的专户管理银(yín )行并开立专户，专户(hù )以物业管(guǎn )理区域为单位设账，按房屋户门号设分户(hù )账，并书(shū )面通知房产主管部门(🆕)(mén )，建(🤚)立(🏬)住(💵)宅(🔤)专项(😠)维修(🚈)(xiū )资(🤫)金管(🙏)理(lǐ(🔠) )制度(👚)。

此外(🤐)，一些(🧡)试(shì(🚊) )点项(✳)(xiàng )目(😎)缺少(🌚)配套(🐓)制度支撑。

第(dì )四，加快推进相关配(pèi )套改(gǎi )革。

住宅专项维修资金管(guǎn )理方面，南昌市规定(dìng )，业主大(dà )会成立前，住宅专项(xiàng )维修资金由物业所在(zài )地市、县(xiàn )房产主管部门代管。