灵书妙探第二季

权(quán )威专(zhuān )家在新华社采访中(🎹)解释(👕)：(⬅)“住(🕺)宅建筑应以套(tào )内使(shǐ )用面(miàn )积进(📯)(jìn )行(🏄)交易”这一条款的提出，在规范起草过(🐭)程(ché(🐾)ng )中，对国(guó )际国内住宅面积计算做法(😫)进行(🥀)调研(🕌)，按套内使用(yòng )面积(jī )计算(suàn )是(🥥)国际(💪)通行(🚖)做法，而我国住宅面积计算方式(shì )主(👯)要(yà(🗡)o )采用(yòng )建筑(zhù )面积或套内建筑面积(🦒)。

据报(🆘)道，离(⬜)异夫妻均(jun1 )是宠(chǒng )物爱(ài )好者(zhě(🤛) )，离婚(🎿)前(👺)夫(😄)妻养了一只狗和一只猫。

由于注(zhù )意(💐)到(dà(⚪)o )香港(gǎng )开发(fā )商在建筑面积交房时(🛍)普遍(🙂)存在“发水”(编者(zhě )注：原本(běn )用于指(😨)代海(🚪)鲜贩(🥙)子为鱿鱼注水增重，以期卖出好(hǎo )价(♊)钱(qiá(💹)n )，在(zài )这里指香港地产商在合法条件(🤦)下扩(🦕)充销售面(miàn )积，创造(zào )极致(zhì )利润)现(👷)象，2008年(🔈)开始(⛅)，时任香港测量师学会产(chǎn )业测(🏻)(cè )量(🥛)组(🙊)(zǔ(😒) )主席(xí )的潘永祥开始为推动“实用面(🏺)积”卖(💋)房开始(shǐ )奔走(zǒu )。

对(duì )于住(zhù )房和城(🥃)乡建(⏫)设部(🕹)公示的意见稿中第2.4.6条规定“住宅(🌁)(zhái )建(🏰)筑(zhù(😇) )应以(yǐ )套内使用面积进行交易”，权威(⛩)专家(🥖)在说明(míng )中明(míng )确了(le )“套内使用面积(📲)”的核(😙)心定义：“所见即所(suǒ )得”。

税(shuì )收制(zhì(📌) )度要(🌻)变，如(🐞)果按照新口径计算，普通和非普(🌩)(pǔ )的(👦)认(rè(💃)n )定标(biāo )准需(xū )要调整。

另外，当前商品(🍺)房预(🧀)售合同中，仅(jǐn )明确(què )了房(fáng )屋建(jià(⚽)n )筑面(🆙)积、(🔏)套内建筑面积以及公用分摊建(🔕)筑面(⬇)(miàn )积(🚯)、地下(xià )附属(shǔ )面积等，而不动产权(🐎)证书(⬅)面积一栏也仅显示(shì )宗地(dì )面积(jī(🛶) )及建(🐩)筑面积。

澎湃新闻查询发现，我国住宅(🥛)(zhái )建(😰)筑(zhù(🐥) )交易(yì )当前(qián )仍沿用《商品房销(〽)售管(🦐)理办(🆔)法》。

税收制度(dù )要变(biàn )，如(rú )果按(àn )照(🏚)新口(🥤)径计算，普通和非普的认定标准需要(🐜)(yào )调(🖊)整(zhě(🧚)ng )。