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原(yuán )定试点三年，于(🅿)2017年(nián )底结束，后在多重因(🐸)素的共同(tóng )作用下，延长(🍳)至2019年(nián )底(🐂)。

“同权(quán )同价”难(😤)以在短期(🔕)(qī )内一蹴而就(🚒)

业主大(🖐)(dà )会成立后决(jué(🚨) )定自行(🦁)管理住宅专(zhuān )项(♐)维修资(📃)金(jīn )的，业主大会(♎)应委(wě(🦑)i )托所在地一家商(😸)业(yè )银(👮)行作为本(běn )物业管理区(⏫)域内住(zhù )宅专项维修资(🤒)金的专户管理银(yín )行并(🤸)开立专户，专(zhuān )户以物业(📐)管(guǎn )理区域为单位设账(🥙)(zhàng )，按房屋户门号设分户(🍼)账，并(bìng )书(😎)面通知房产主(🥥)管(guǎn )部门(💽)，建立(lì )住宅专(🦓)项维修(⛴)资金(jīn )管理制度(🏥)。

他认为(🏒)(wéi )，“三块地(dì )”改革(💯)的大方(🥁)向是(shì )，统筹考虑(🤾)(lǜ )城镇(🌭)化和乡村振兴(xìng )战略的(🏕)基础上进行(háng )布局和安(🐡)排(pái )，赋予农民(集体)完(wá(🤣)n )整而又充分的土地产权(🗯)，力促(cù )其通过自发交易(🏪)形(xíng )成真实的市(shì )场机(❄)制。

根据试(🥖)点(diǎn )情况来看(🔔)，改革后国(😵)家明显让(ràng )利(💒)，集体收益(👧)增加(jiā )得比较(🐜)多，个人(💅)收益增加不明(mí(🍃)ng )显。

总体(⌚)看，集体(tǐ )经营性(🌦)建设(shè(👇) )用地入市改革成(🔦)效(xiào )最(😢)为明显，经济发达地区要(🥧)好(hǎo )于欠发达地区；宅(🕹)(zhái )基地制度改(gǎi )革进展(💖)较为缓慢，山区、生态脆(🔌)弱区，结合移民(mín )搬迁和(💢)精准扶贫工(gōng )作取得一(🐃)些(xiē )突破(🥇)，但面上改革(gé(🏣) )成效不大(💆)；征地制度改(😤)革建立(lì )了比较完整的(☔)制度(dù(🦉) )体系，但改(gǎi )革总(👚)体效果(🃏)不明显(xiǎn )。

使用方(🌥)案需经(👙)业(yè )主讨论通过(⭕)(guò )，并在(➕)小区明显位(wèi )置进行公(🔯)示(shì )，向业主委员会提(tí(🆔) )出列支住宅专项维(wéi )修(😮)资金。