电影密林追击

澎湃(🈚)新闻从(🐋)业内人(😆)(rén )士处(🎐)了解到，需要真正要将(jiāng )这一规范运用到实际(jì )销售，除了征(zhē(👹)ng )求意(yì(🕎) )见本身能够获得(dé )顺利通过，至(zhì )少还需要修改(gǎi )目前仍沿用的《商品(pǐn )房销售管理办(bàn )法》。

但因为存在一(yī )个(🥞)强大的(✈)中央(yā(🍕)ng )政府，行(🖍)政分(fè(👣)n )割所造(🚐)(zào )成的(⛎)困难也(🌌)不(bú )是(➡)无法克(🍳)服的(de )。

据(🎅)相关负(💀)责人介(🦒)绍(shào )，该(🛑)条例施(🌫)行(háng )以(🎆)来，不仅(💞)减少了商(shāng )品房交易面积(jī )纠纷，同时也(yě )维护了购房群众的(🥐)利(lì )益(🛅)，让群众明(míng )明白(bái )白购房。

另外，当前商品房预(yù )售合同中，仅(jǐn )明确了房屋建筑面积(jī )、套内建筑面(miàn )积以及(🔬)公用分(📵)摊建筑(💜)(zhù )面积(👘)、地下(❄)附(fù )属(📛)面积等(💉)，而(ér )不(🍃)动产(chǎ(🏎)n )权证书(🗡)面积一(🥜)(yī )栏也(🛵)仅显示(🌝)宗(zōng )地(🏟)面积及(📕)建筑面(😤)积。

更进一步的改(gǎi )革：所见即所得

更进(jìn )一步的改革：所见即所得(📉)

但(dàn )事(⛎)实上，意义比这更(gèng )加深远。

如果(guǒ )最终落实“住宅建筑(zhù )应以套内使用(yòng )面积进行交易(yì )”，则商品房预售(📝)合(hé )同(⏹)及不动(🏍)产权(quá(📖)n )证书均(🔳)需明确(🐅)套内使(🚛)(shǐ )用面(🦕)积。

另外(🔽)(wài )，当前(👌)商品房(🎐)(fáng )预售(🆓)合(hé )同(⛲)中，仅明(😵)确(què )了(♎)房屋建(🦀)筑面(mià(👆)n )积、套内建筑面积以(yǐ )及公用分摊建(jiàn )筑面积、地下附属面(miàn )积等(🚯)，而不动(dòng )产权证书面积(jī )一栏也仅显示宗地面(miàn )积及建筑面积(jī )。

如果最终落实“住(zhù )宅建筑应以套(tào )内使用(⏩)面积进(🐯)(jìn )行交(📭)易(yì )”，则(⏫)商品房(👟)(fáng )预售(🧜)合同及(🔐)不(bú )动(🍯)产权证(🚐)书均需(🥁)明确(què(🐑) )套内使(😯)用面积(🕷)(jī )。