亲密 2001版

由于(yú )注(zhù )意(🐨)(yì )到香(🥚)港开发(😖)商在建筑面积交房时普遍(bià(🎉)n )存(cún )在(🔳)“发水”(编者注：原本用于指(💓)代(👣)海(hǎi )鲜(🥉)(xiān )贩(fàn )子为鱿鱼注水增重(🌴)，以(😴)期卖出(🌯)好价钱(qián )，在这里指香港地产(🤹)商在合(🍸)法条件下扩(kuò )充(chōng )销(xiāo )售面(🐾)积，创造(🏂)极致利润)现象，2008年开始(shǐ )，时(shí(😲) )任香港(🍇)测量师学会产业测量组主席(🤱)的(de )潘(pā(🌐)n )永祥开始为推动“实用面积”卖(👏)房开(kā(👊)i )始(shǐ )奔(🍴)(bēn )走。

按照《国务院关于印发深(🧡)化标准(🤨)(zhǔn )化(huà )工作改革方案的通(🤖)知(💚)》中“提高(⛩)标准(zhǔn )国(guó )际(jì )化水平”要(⛱)求(✋)，为了提(😼)高我国工程建(jiàn )设(shè )标准与(🚛)国际通(🈴)行做法的一致性程度，此(cǐ )次(🏆)(cì )规范(🍭)征求意见稿中拟将住宅交易(🕚)的面(mià(🐑)n )积(jī )统(tǒng )一按套内使用面积(👮)计算。

有(🌋)评论人士(shì )指(zhǐ )出：由于这(🗺)份《住宅(🆕)项目规(🐥)范(征求意(yì )见(jiàn )稿(gǎo ))》是设计(👄)规范文(🛁)件，无权越界染指销(xiāo )售(shò(🥔)u )管(💃)理文件(👹)。

更进一步的改革：所见即(jí(♓) )所(suǒ )得(♊)(dé )

但事实上，意义比这更加深(😣)远。

与世(🏫)(shì )界(jiè )上几个著名大湾区比(🙌)肩而立(🍛)，《纲要(yào )》立(lì )意高远、定位明(🈹)确。

有评(🎓)论人士指出(chū )：由(yóu )于这份(🌱)《住宅项(📦)目规范(征求意见稿)》是(shì )设计(🤥)规范文(💈)件，无权(👙)越界染指销售管(guǎn )理(lǐ )文(wé(🔶)n )件。

距离(✈)买房“所见即所得”还有多(duō(😫) )远(❓)(yuǎn )？

2001年(🚆)6月1日开始施行的《商品房销售(🏦)管(guǎn )理(📲)(lǐ )办(bàn )法》(建设部令第88号)的第(🔃)十八条(🛒)显示，商(shāng )品房销售可以按套(💅)(单元)计(💂)价，也可以按(àn )套(tào )内建筑面(🏅)积或者(🎌)建筑面积计价。