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2011年11月底，《一(yī )手住(🤓)宅物业销售条(tiáo )例草案》展开公众(zhòng )咨询。

澎湃新闻(wén )从业内人士处了解(jiě )到，需要真正要将(jiāng )这一规范运用到(dào )实(shí )际销售，除了征(zhēng )求意见本身能够获(huò )得顺利通过，至(zhì )少(shǎo )还需要修改目前(qián )仍沿用的《商品房(fáng )销售管理办法》。

商品房销售以套(tào )内面积作为计价依(yī )据。

据《新周刊》2019年1月的报道(🚎)，香(xiāng )港用了整整5年时间(jiān )促成了从建筑面积(jī )交易到实用面积(jī )交易的转变。

从调(diào )研到草案再到推出(chū )，政府与开发商(shāng )之(zhī )间的博弈和拉锯(jù )案例不胜枚举，所(suǒ )幸新的购房标准(zhǔn )最(zuì )终得到真正执行(háng )。

也就是说，根据(jù )《商品房销售管(guǎn )理(lǐ )办法》，即使以(yǐ )套内建筑面积计价(jià )，购房者仍(😿)然需要(yào )承担墙体，阳台(tái )等面积。

与世界上(shàng )几个著名大湾区比(bǐ )肩而立，《纲要(yào )》立意高远、定位(wèi )明确。

按照《纲要(yào )》，粤港澳大湾(wān )区(qū )不仅要建成充满(mǎn )活力的世界级城市(shì )群、具有全球影(yǐng )响(xiǎng )力的国际科技创(chuàng )新中心、“一带一(yī )路”建设的重要支(zhī )撑、内地与港澳(ào )深度合作示范区(🃏)，还要打造宜居宜业(yè )宜游的优质生活(huó )圈。

在楼书上，它(tā )们的位置、范围会(huì )被清晰标注出来(lái )，只是考虑到香港(gǎng )居住空间普遍狭窄(zhǎi )，橱柜、床通常(cháng )会(huì )被置于墙壁内，看似并无用途的墙(qiáng )壁，还是被纳入(rù )实(shí )用面积。

这是对(duì )目前公众理解的套(tào )内面积的全新解释(shì )。