三人行电影

其中，物权(quán )法第一百(bǎi )二十(shí )八条规定，土地承包经营(yíng )权人依照农村土地承包法(🐰)(fǎ )的规定，有(🏚)权(quán )将土地(🥘)承包经营权(🦌)采(cǎi )取转(zhuǎ(👌)n )包、互换、(👵)转让等(🚩)方式(👰)流(liú )转。

张帅(😢)梁建(🌵)(jiàn )议，一(🥫)是必(👻)须要在(🐍)所(suǒ(🍾) )有权(quá(🤾)n )层面(👛)完善落(🌦)实集(🍒)体所有(🍵)权(quán )，在此基(🚟)础上(shàng )稳定农户的(de )土地承包(bāo )权，并放活基于农业用途的土(tǔ )地经营权，健全土地流转(zhuǎn )规范管理(lǐ )制度(dù )，允许承包土地的经营权(quán )担保(👌)融资；二是(🛷)要保障所(suǒ(😑) )有权和承包(🌟)权(quán )，同时要(🐓)放开搞活经(🐝)(jīng )营权(⚡)(quán )，防(🐸)止和杜绝农(🔐)村耕(👹)地抛(pā(🌭)o )荒和(🚿)弃耕，鼓(👈)(gǔ )励(📏)农村土(👸)地高(🔱)效利用(🌊)(yòng )，并(🤸)(bìng )全面(📎)推开农村土(🌤)地征收制(zhì )度改革和农村(cūn )集体经营性(xìng )建设用地(dì )入市(shì )改革。

按照民法典编纂分(fèn )“两步走”的工作安排，2018年12月，民(mín )法典(diǎn )分编中的“合同(🤛)编”草案(àn )再(👕)次提请全国(🚸)人大常委会(➡)(huì )会议审议(🎾)，但(dàn )“物权编(🐙)”尚未再(🔷)次(cì(⏫) )提请(qǐng )全国(🏴)人大(🥖)常委会(✏)会议(💂)审议(yì(🕙) )。

‘睡(🏠)醒’的(⬆)(de )土地(🏵)，让我特(🕵)有底(📒)气(qì )。

有(🏄)(yǒu )效回应现(🚉)实中需求

但随着(zhe )新时代乡村振(zhèn )兴战略的实(shí )施，在农(nóng )业“产业兴旺”的基本要求下(xià )，“三权分置”将是农地(dì )制度改革(gé )的发(fā )展趋势。

接受采访的(de )专家(✍)(jiā )认为，当时(🤽)的农村土地(💴)流(liú )转带有(➿)明显的(de )自发(🤝)性、盲目性(📜)与随(suí )意性(🤪)(xìng )，加之包括(🕸)物权(🐚)法在内(🏌)的(de )法(🚟)律相关(🍨)规定(🛴)(dìng )过于(🏾)笼统(✅)，有关内(🆒)容(róng )和程(ché(🔰)ng )序不够明确具体，缺乏可(kě )操作性，导致(zhì )一些地方出(chū )现了大量(liàng )土地(dì )纠纷，侵权行为时有发生(shēng )。

此外，张帅梁还补充说(shuō )，农民住(zhù )房用(yòng )地制度即(🌈)宅基地制度(🌐)(dù )也应(yīng )当(🥑)加快改革，要(🤱)在物权法(fǎ(🕰) )的基础上制(🐊)定(dìng )单独的(♿)、更为细致(🏛)的(de )农(🚠)村(cūn )宅(🥅)基地(🌬)使用条(🧖)例，对(🎌)农村(cū(🎣)n )宅基(🍺)地实行(🏑)集(jí )约化利(🧛)用，防止宅基(jī )地的(de )闲置废弃，要建立城乡统(tǒng )一的建设用地市场，加快(kuài )推进宅基(jī )地使(shǐ )用权确权登记颁证工作。

“也就是说，借助于民法(fǎ )典编纂的(de )机(🏓)会(huì )，在2020年民(🦖)法典颁布之(㊗)(zhī )时，完成‘(🙋)民法典·物(🏼)权编’对现(🚜)行物权法(fǎ(🔌) )上的修改，并(♓)修改(💮)完(wán )善(💟)配(pè(🙅)i )套的单(🍤)行法(🐚)律和行(🌕)政法(🌽)规(guī )，在(👇)立法(🕔)层面(mià(👢)n )对农村土地建立起完(wán )善的(de )规范体系，使农民权益得(dé )到切实保障。