权威(wēi )专家在(🔒)(zài )新华社采访(🐹)中解释(⏱)：“住(zhù )宅建筑(🤳)(zhù )应以(🐀)套内使用面积(🧙)进行交(jiāo )易”这(zhè )一条款的提出，在(🐝)(zài )规范起(qǐ )草(🐕)过程(ché(🔸)ng )中，对国际国内(🤔)住(zhù )宅(🔉)面积计算做(zuò(💣) )法进行(🍓)调研，按套(tào )内使用面积计(jì )算是国际通(🔘)行做法(📩)(fǎ )，而我国住宅(🦆)(zhái )面积(🔜)计算方式主要(❄)(yào )采用(⛺)建(jiàn )筑面积或套内建筑面积。
这是对(duì )目前公众(✌)理解的套内面(🏫)积(jī )的(🚖)全新(xīn )解释。
贝(💟)壳研究(💗)院首席市(shì )场(🔲)分析(xī )师许小乐指出，目前《住(zhù )宅(🥞)项目(mù )规范(征(💯)求意见(🔨)稿)》尚处于(yú )征(📀)求意(yì(✏) )见阶段，到真正(🐮)实(shí )施(🍼)还需要一系(xì )列政策的配置，包(bāo )括涉及(👣)到的统(🆕)(tǒng )计制度、税(⬇)收制度(🌭)(dù )、物业收费(👈)等(děng )问(⛴)题。
由于我国地(dì )域差异(yì )大、住宅结构类型多(😇)等因(yīn )素，造(zà(🔑)o )成住宅(🤐)墙体厚度不同(🍚)，导(dǎo )致(🍶)套内(nèi )建筑面积相同的情况下，而套内(nèi )实际可(🚛)使用面积不同(🎸)。
由(yóu )于(💵)我国(guó )地域差(🏍)异大、(🥋)住宅结构类(lè(💾)i )型多等(🥅)(děng )因素，造成住宅墙(qiáng )体厚度不同，导致套(🈳)内建筑(🌡)面积(jī )相同的(😞)情况下(😂)(xià )，而套内实际(🚬)可使(shǐ(🕵) )用面积不同。
条例草案明确规定(dìng )，使用(yò(💚)ng )“实用(yò(⛺)ng )面积”作为新房(🌞)销(xiāo )售(🐊)的唯(wéi )一计价(🗼)方式，并(🥠)正式将“实用面(miàn )积”表述纳入法规。
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可是又怎(⬜)么会这么巧(🚎)，他们竟然会在聊天时提及她(🎳)，又或者，是别(⚽)的什么原因(👸)？