变形计20140210

税收(shō(😳)u )制(😪)度要变，如果按照新口径计算(suàn )，普(🍢)通(🐷)和(📉)非(fēi )普的认定标(biāo )准需要调整。

如(🤼)果(🔧)最(zuì )终落实“住(zhù )宅建筑应以(yǐ )套(👣)内(❤)使用面积进行交(jiāo )易”，则商(shāng )品房(💶)预(🔽)售(📒)合同及不动(dòng )产权证书均(jun1 )需明确(😻)套(🔗)内(nèi )使用面积。

而建筑面(miàn )积则是(😎)套(🍝)内(nèi )建筑面积再(zài )加上公摊的面积(🙉)。

因(🐅)(yīn )此，怎么建(jiàn )设大湾区成为外媒(🔐)的(🕝)(de )重点关切。

这是对目前(qián )公众理解(🍊)的(🍌)套(😈)内面积(jī )的全新解释(shì )。

房屋套内(🛁)(nè(🔏)i )建筑面积由房屋套内(nèi )使用面积(🦉)，套(🍸)内墙体面(miàn )积，套内阳台建筑面(mià(🎣)n )积(🕴)三(💖)部分组(zǔ )成。

贝壳研究院首席(xí )市(🏧)场(👸)分析师(shī )许小乐指出(chū )，目前《住宅(😑)项(🍾)目规(guī )范(征求意见(jiàn )稿)》尚处于(yú )征(🐲)求(🥥)意见阶段，到真(zhēn )正实施还需(xū )要(🆕)一(🗻)系列政策的配置(zhì )，包括涉及(jí )到(🐬)的(🍦)统(✉)计制(zhì )度、税收制度、物业(yè )收(🕴)费(⬆)等问题(tí )。

其中规定(dìng )，商品房建筑(👧)面(📜)积由(yóu )套内建筑面(miàn )积和分摊的(🦁)共(🎑)有(♈)建筑面积组成，套内建筑面(miàn )积部(🍍)分(⬅)为独立产权，分摊的共有(yǒu )建筑面(🎙)积(🐹)部(🔱)(bù )分为共有产权，买受(shòu )人按照法(🛂)律(💽)(lǜ )、法规的规(guī )定对其享有权利(♿)，承(⭕)(chéng )担责任。

文(wén )章建议，粤港澳大湾(🎌)(wā(📆)n )区(🥤)可以参考(kǎo )其他国家的(de )湾区建设(📽)经(🍵)验，例如(rú )东京湾区、旧金山湾区(😎)(qū(💜) )、纽约湾区等。

一些(xiē )按照建筑面(⤴)(mià(🔂)n )积(🆔)计算的费用也需要(yào )调整。